怀孕时候在农16买一间四房一平车大楼
感谢父母公婆先生出头期
(我负责付仲介费、契税等等)目前收租中
每个月还有1W的盈余
现在住在娘家隔壁 亲戚的收租套房
(约20坪无厨房)
先生去年工作北调 最快3年 最慢n年后才会调回高雄
我的工作因疫情影响 目前只领底薪4.5W
正常工作的话会有7-10W左右
(但能正常还不知道何时)
短时间内应该是不会搬到农16了
(如果工作正常后 小孩会需要父母接送上学等等)
因为现住的地方没厨房 对有小孩的我实在太不方便
讨论过后想搬去父母买的公寓1+2楼 距离娘家1分钟
(目前2楼租学生 1楼借亲戚当仓库)
我个人全部存款约快280W想拿来投资第二间房
公寓的装潢费则想用增贷150W出来
A. 盐埕区海扬
离娘家近 我一直很想买的大楼
面驳二 16年屋 室内24 3房机械上车位
屋主改4房租学生 屋况差
如果买下来可能要花笔钱改回3房格局加整理
租金可能刚好cover 房贷
B. 三民区太普
目前友人自住 13年屋 室内约3x坪 平车
可省仲介费、装潢费、家俱费
优势:内有完整装潢如全室EGGR木地板、
吊隐式冷气(大金、Panasonic)、
家俱沙发冰箱电视桌椅等全附,采光景观好,朋友自售无仲介费
劣势:非自身熟悉区域
朋友卖我的话14XX
朋友很有品味 我跟先生都超爱他家
尤其先生一直觉得能够拥有他家是毕生梦想(?)
朋友不会带走任何家电家俱 屋况超级好
绝对是一卡皮箱入住
但现实面是根本不可能搬进去 囧
虽然喜欢这房子 但地点是我不熟的区
工作、家人都离很远 先生平日也不在高雄
一个月的房贷快4W 那个区域问过行情最多就3W
等于每个月要再自付1W左右
先生觉得买了以后卖也会赚
尤其能省很多钱跟很多麻烦
最重要的是能拥有它!!!
不过等于我的存款全梭哈 身上不留半毛钱 有点怕 囧
C.朋友约去台中买海线的2房 约4-600W左右
可能可以买个1-2间 目前租金投报率不错
不知道有没有人有无比想拥有的某间房子的经验
虽然对B真的是情有独钟
觉得错过它真的会捶心肝很久很久
但又好像不切实际 毕竟不会去住然后要再倒贴1W
农16的房子目前有租约 看好后续房价暂不考虑卖掉
不然最好的作法应该是卖掉农16买B
如果是各位会怎么选择呢
觉得放弃B很可惜 选B又很觉得太不理智 囧
选A或C会是最明智的做法吗??