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cocawowa (書籤)
2022-03-17 08:01:53南科善化重划区那边大约2.3百坪建地
请教一下这土地是直接卖出?
还是自建大楼隔几十间的1~2房收租?
这两种方式不知道有没有熟悉这边环境的先进推荐
由于几年前也是帮亲戚卖这边未分配前的土地
遇到挺不愉快的经验 所以对这边的环境没什么留意
如果这边出租有长远效益的话应该会往这边进行
怕跟当初许多地方盖学宿的一样没学生了就没租金
所以还想请教一下熟悉这边环境的板友
谢谢
仲介就不用了 感谢
作者: a61156114 2022-03-17 08:35:00
哪个重划区?LM?不要太偏的话，有工程师可以租会担心的话，我也觉得卖一卖省事趁现在大多头卖个好价钱
作者: NightxFrog 2022-03-17 08:57:00
LM很好出租，很多台积电跟下游厂商但要注意土地是住2或住3，容积率不一样打错，台积电跟相关供应链厂商
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cocawowa (書籤)
2022-03-17 09:21:00好像是FG 这边好租吗?
作者: NightxFrog 2022-03-17 09:38:00
理论上FG也会好出租，因为比LM更近园区但就要注意这类出租形式，跟园区发展息息相关像2008年金融海啸，那时候南科就很惨，出租情况自然也不好
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cocawowa (書籤)
2022-03-17 09:51:00非常感谢各位 那朝自建出租研究看看
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oil01 (猪油仔)
2022-03-17 10:38:00卖掉！转买金融股，每年配息5%！
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cocawowa (書籤)
2022-03-17 11:12:00不是我的地啦 我的地都不值钱 哈哈
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cocawowa (書籤)
2022-03-17 11:38:00哈哈哈 也是 感谢你提醒
作者: zard1983 (zard) 2022-03-17 11:40:00
爸妈的土地齁 现在一坪大概30-40几 都没啥人要卖啦
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cocawowa (書籤)
2022-03-17 11:44:00都亲戚的 我学土木的 结果老人家都叫我处理这些事3年前已经卖掉一部分了 剩这些在考虑怎么处理
作者: zard1983 (zard) 2022-03-17 12:09:00
3年前卖现在真的晕倒，价格差2-3倍 FG之后离南科超近建议之后可以出租弄弄停车场养地就好 未来非常值钱
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cocawowa (書籤)
2022-03-17 12:45:00黑阿 那时候刚重划 没人想到会涨这么多
作者: Archimedes (アルキメデス) 2022-03-17 16:03:00
自己处理很辛苦，不追求资产翻倍，不如卖一卖买稳健股资产跟着稳健公司成长，配息发零用钱 轻松爽爽也稳定