亲戚最近想置产透天套房做资产配置
或作为退休养老的资金来源，会长期持有
看的区域在北屯、西屯、北区周围
总价约3000～6000之间的物件
想请教房版大神的问题是
目前有买屋改套、自地自建、买改好的接手几种可能
哪种会比较适合？如果是买人家改好的，那至少理论投报率要多少才要入手？
还问到有顶楼偷藏基地台的透天，这种会有什么风险吗？
至于套房管理的部分应该会请亲戚负责处理。
身为一个包租公新手（刚买了间透天改套中）
我也不太有把握亲戚这样的资金应该怎么做房地产投资比较划算
拜托板上各位大神提供一些意见了！