台北市精华区 单一产权土地
握在手上代表的几乎是永不坠落的资本阶级
这几年动起来的土地不少
台北市还有一块万坪基地在沈睡
饭店这种东西你说能赚多少钱？
别人要靠饭店滚现金流不包含他
限定18个月开发时程
以后就剩下这种大型开发商
除了建商本业以外的超大企业
才有可能不贷款购地
再用各种名目借钱出来
总之可以现金购买的建商一定有
台北会走向香港开发的模式吧
只有百亿大案 小建商剩下外围
以后都更也只有大建商谈得起
除了营造成本
还有时间成本也只有他们能承受
我觉得大者恒大越来越明显了
北部下来中南部抢地
上市柜建商抢地
台北剩下神仙打架
接下来或许哪一天真的实价课税
持有成本税基调整
像ceca说的房地产变成负资产
以后剩下租房子要跟物管、银行、开发商
散户房东乱出租的都会被洗出去
除了合乎法律要成本 持有成本就够呛
最后我猜这块地不会那么早开发
现在台北豪宅还在去化 没必要现在盖
反正握在手上什么事都不做都稳赚
持有这种可以传承给好几代以后的资产真好
老实说 虽然我们散户可以吃房地产一点红利
事实上我们的阶级都更固化
也离这些人越来越远。

走都更请照到盖好 不拖时间也要7～10年吧到时候接棒信义联勤刚好啊

台北沉睡的万坪基地是?

国发南

革命不就可以血洗阶级了

12500坪土地 应该台北没有更大的

没错，就我自己来说，虽然房地产有赚到钱，但离阶级提升还有一段距离，一直做下去花个十几年可以资产稳定增加，但也就这样，最近一直在思考有没有更好的目标，海外也行

阶级其实更固定了 房地产赚个几百几千其实只是没有下坠而已你要翻身这些都不能改变

革命也很难血洗啦 你看辜家林家蔡家都经历多少朝代

那块啊？中正国中跟邮局中间那一大块感觉也很猛啊

中正国中对面蓝色屋顶那大一块更猛

是喔 改天去看看 其实对台北蛋黄不熟差太远了...

中正跟邮局中间那个是司法部的地 短时间不会动 要动目前也看不到私人开发的影子IB 大是说 中正庙吧XD那边比较大的就新隆国宅都更了吧目前

对啊 不知道多少人想把那栋蓝屋顶拆掉盖大楼XD

那个要是真的能拆盖商业或住宅 中正区估计能在喷一段*再

12500坪土地到底是哪块

国发南啊 文山

中正纪念堂和国父纪念馆都移到南部盖更新更大更华丽

哈哈哈哈哈推文

，没必要待在台北。

政经分开 很难吧 台北有钱人太多

故宫南院很棒啊 卫武营很棒啊 台北又不是贵在这些建设

讲血洗的以为在打电动腻

err 那不就是元利森活庄园二期 哪里沈睡了?

还没推啊我看还早囉

代销说二期应该不会拖 不然一期用户没全联逛 很不方便...

哈 不会拖最好xD

期待文山井喷

台北市有些地方是身份地位的象征，无关coco值...

观点跟你相反，觉得去中心化/区域分散化才要刚开始，不再是一强/一区独大

https://I.imgur.com/DHVFMra.jpg前面几区的价差不会很大，不觉得现在哪一区独大，还是要看小环境