※ 引述《hsing7414 (hsinting)》之铭言：
: 234已花钱解决，8无法除非要自己付整栋的，如果其他人不出，可能跟各住户的心态有关
: 10就是公德心的问题，不像大楼有固定的清洁团队清扫。
其实不是大楼有固定的清洁团队
是大楼有管委会, 大家会付管理费请管委会花钱请人作维运
但公寓一样可以组成管委会甚至开区权会
花钱请人清水塔、扫公共区域、倒垃圾
我这两年买的两间公寓, 屋主都有在开区权会
一间不定期收8000(顶楼跟一楼付两份), 快用完了再收, 目前大概是一年半收一次
一间每个月收700
我刚刚看了一下帐目, 楼梯间清洁一个月是2000, 清水塔一次2400
还有一些灯泡什么的琐碎支出
要不要花钱维护, 其实跟公寓或大楼没有关系
住户不付管理费, 放给他烂的大楼也是有
公寓跟大楼在管理费用上最大的不同是分母
公寓分母通常比较少, 所以有些比较贵的费用不太可能分摊, 譬如请管理员
但其他日常维护, 只要大家有共识, 没什么大问题
一间公寓维护的好不好, 其实走进去就知道了
毕竟大多屋龄二三十年以上, 有维护没维护骗不了人
另外, 其实你要买的时候就可以问问原屋主, 公寓怎么管理
买到一间水塔没人要清、楼梯没人要扫的公寓, 其实是自己的问题
至于屋内怎么弄, 那就是自己的事