楼主:
MiniArse (åž‹ç”·)
2022-02-13 22:18:50安安 打给贺,本鲁以股养房哥拉~
如果我是妳,应该是会选台北市,重点: 时间无价!
40多岁的年纪,每天省下来通勤半小时,来回一小时,不香吗?
根本香爆惹~
如果时间可以用金钱量化,假设妳夫妻年收入500万,一周五天,每年工作
250天,平均一天就成本 2 万,一天工作八小时,每小时成本至少就2500。
一年 250 天成本就要6x 万 !
还没算油钱、保养、保险。再加上年纪渐增,上下班时间高速公路拚搏
死一堆脑细胞..远不如悠哉走路或搭捷运。
现代人忙碌过度,每天多睡 0.5 ~ 1 小时,或著下班后去公园运动,
这对有钱没命花的竹科宅宅来说根本跟米其林三星一样奢侈。
以后以台北办公室为主,中坜的办公室的事情,就用远端工作解决。
每周最多去一、两次就好。
更别说台北市相对保值,资源多,展览、艺文活动、大众交通、美食、医疗
都是相对优良。这一波来讲台北涨幅又相对较少,捏著买下去比较不会心痛。
4000万/30坪/十年内,不含车位预算单坪130万,这应该没问题,
不过把条件改为捷运九宫格走路 3~5分钟内更合理,可能有机会买到近40坪
或著条件放宽到 30 年,选择其实就很多了~
不用谢 ~XD
※ 引述《MH2014 (whatever)》之铭言:
: 各位大大们好,第一次在此版发文,主要是我们夫妻俩很困扰,
: 希望能有以第三者观点帮我们厘清迷思,当然也是希望钱用在刀口上。
: 我们夫妻二人40多岁,均是公司负责人,目前中坜和台北都有据点,
: 工作必须二边跑,之前住美式透天,舒服清幽,但离公司真的太远,
: 太难顾及事业,所以决定换间方便性佳的地点。
: 说实话,早些日子有下订青埔的70多坪预售,2~3年后交屋,
: 到目前看实价登录有涨了约100万,此时,我们居然动了住台北的念头
: 这是什么天马行空想法 >"< 可能因为没小孩,比较自由点。
: 台北的便利性和多元性,和台北有个专属停车位,真的好方便啊 XD
: (牵强的鬼理由,哈哈哈,我们文青魂,还蛮喜欢台北活动多)
: 言归正传,就以下的条件,大家建议换到大安区(公司旁)吗?
: 中坜青埔(新建案) vs 台北大安(10年内房)
: 2800万(更正) 4000万
: 70坪爽 30坪内紧紧
: 生活机能不完善 机能健全
: 到公司都有距离 公司走路能到范围
: (下订预售屋, (正在寻觅,也欢迎推荐XD)
: 换约好像快有问题)
: 希望排版不会跑掉,谢谢大家的讨论聊天。^^
:
作者:
odddriver (odddriver)
2022-02-13 22:33:00人家说不定有司机载往返
作者:
nenpow (...)
2022-02-13 23:24:00这篇不太符合房板价值观
推 因为原Po收入够高 所以时间更有价值 时间无价正解没错 用钱能买到的都用钱砸下去就对了 更何况两个40上下的老板阶层没生小孩 空间不用大的情况下 砸钱找北市就对了 不过既然要砸钱 也不一定要砸在大安就是了 信义大安中山松山 只要离上班路线在棋盘道路顺畅的情况下精华区都马可以 反而要考虑的是住得舒服 不要机械车位不要顶楼不要西晒不要夹层等等 毕竟台北蛋黄区内交通都很方便 不要买到风化区就好
楼主:
MiniArse (åž‹ç”·)
2022-02-14 00:37:00楼上内行阿 无篱那间有在预算内。森业永春也有一间2房在卖。
森业喔..案子够大 建材够好 但两房的格局对原PO来说 我只能说NG了 厕所太小 阳台太小 那种小格局只适合妥协能力一流的年轻人 厨房小(年轻人外食) 阳台小(送洗)厕所小(淋浴间根本悲剧) 但年轻人不爽一下 至少能上班开心 跨年时到顶楼看个101烟火小确幸也许就忍忍过活对于原PO那种层级..宁愿租屋花钱或继续青埔享受 没什么好妥协在这种每天都要大量使用的地方对比起来 无篱卫浴大小正常 有淋浴间和浴缸 厨房大小也比较可以弹性规划 加上公园宅的栋距跟采光 不过房间也是有点小 变成一间纯睡 另一间工作加储藏 或是学去年成交那间8楼3800万 墙打掉改成1大房 格局至少算两房内瑕疵比较少的了 不过我觉得最大的价值还是在地点 南来北往方便 国道方便 还有台北两条核心高架建国和新生 才是我觉得主要适合原PO的点