我34 薪水5万出头 年薪75上下 稳定不太成长了
今年底准备贷1100 30年 能40年的话更好
目前就是估计每个月还款3-4万
剩下的1-2万支应生活各种所需要花钱的地方
当然知道这样就必须比较简朴过生活
但房子感觉终究是要买的
租房子难道能租一辈子?
压力?花钱的时候想到未来可能只能租房子就没有压力吗?
甚至可能年纪大了房东不爽租 压力更大吧?
房子这种价格长期来说向上的东西
有需求的话还是尽量依照能力买一下
虽然不一定要当投资
但自住有一个稳定属于自己的家
不会随时有机率被各种理由不续租
心理上还是会比较安心的

要贷到1100的金额我猜需要一般保证人

你这贷下去压力大如山 只能说保重 花一千多万买心安有你的

没保证人 我跟银行先咨询过应该可以 而且建商整批送

你月薪只有五万 贷款不了1100万的银行不会让你过关的 你收入不够

可能需要保证人

一般5万不用买这么贵 但买比较便宜还是可以啦

劝你先别装潢 如果没调薪或没人支援 大概几年内会卖

提供资料问过好几间银行 都说没问题不过重点不是这个啦 是尽量依照自己能力能买则买

说都说没问题 送件出去才知道吧

另外就是原PO95年薪贷900根本还好XD

银行说可以表示你能力不只你说的那些 片面资讯劝买好意思?

资讯就这样啊 银行就说可以 我哪知道

贷1100，大约是10万月收比较好吧

误会你了抱歉~

40年房贷不一定会过吧 而且很少银行承办

没事没事

除了高雄银行限定高雄房屋

我是问永丰跟合库说可以 可能我的收入算比较稳定也有差

然后我是买台中算蛋黄 这样感觉过的机率很高了啦

如果原po是国营或公职很稳啊，不用替他担心很棒，趁35岁前贷40年，贷好贷满

请问行业别?

薪水这个数字加上稳定 应该都看得出来XD但是之后就还是要生活简朴点

了解XD 你还有要结婚的打算吗?

公务员吗？这条件可以贷1100好猛

其实贷1000初以现在房价来看好像也还好

其实现在上市柜大公司应该都贷得到啦

只是高考公务员买房子很吃力...

反正单身 以后再打算 去年觉得不能再拖了 预售先买起来

要不要转国营看看,薪水很快就超越你现在的...

我也是公职 去年买台北老公寓给保守的土银贷年薪也大概80-85 1100也是核准了 原本还问我要不要1150...后悔没多贷一点高考贷1100 以现在利率来说还算活得下去啦只是要省一点然后不能养车 不能交女友 休闲活动就是看NETFLIX和打电动 运动也只能去操场跑步 反正就最省的那种

我在台中啦 一个月2万生活费其实还可以过得不差XD曾经想过转国营 可惜年过三旬没心力念书考试了

银行就是贷你还款额=月收的七成啊五万可以贷还款额3.5万，30年1000万40年1300万平均月收五万多一点的话就能到1100万年收75万的话，应该可贷到1500万30年

现在有这么宽松,我年初办都说是6成欸= =？

感谢IB大 原来可以到7成 我以为最多6成

房贷收支比6成

看银行，负债比高的就能到7成我老婆年收110万，可以贷2500万

原来可贷金额不是年薪十倍啊

银行用年薪/12 然后有听过可以越负担70-80%上限比如年薪120W 平均10W 贷款30年应该可以撑到2000-2500上面I大没错当然也是要看银行评估状况还是会有差异

怎么现在可贷总额感觉越来越松了啊 年收120贷到2千多…

是越来越松没错啊，信贷也是，以前上限300万少数职业可以到500万，现在也打破了

我31才进国营,大概第三年薪水比你现在多一点现在第五年比你多不少了

超额存款太多，只好想办法贷出来，条件变松、成数变高、利率变低、年数变长

劝你不要，这价格超出你年薪范围

你保险那些有吗?再看一次其实满吃力的...

国营真的好很多...文组小弟难道该重拾书本保险好像爸妈有处理 我没车所以省养车费啦 估计每个月缴贷款后还剩3万可以啦 另外预备金本来就有存了

恭喜上车，开始缴贷款之后就会去找钱了

简单说就是玩金钱游戏 开杠杆 有些人赶 有些人不赶

为什么薪水不太成长了呢

身边一堆硬背房贷后悔的…

公务员薪水跳很慢吧,加上通膨,等于几乎不会动还倒退