士林夜市满血回归 恐怖人潮照曝光！
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士林夜市是许多游客到台北的热门景点之一，但是近年来先后受到观光客锐减、疫情影响
，显得冷清许多，甚至出现倒店潮，不过今年台北灯节移师士林举办，这几天士林夜市的
人潮又重回巅峰时期，夜市内宛如挤沙丁鱼的照片曝光，也让许多台北人感动表示“士林
夜市回来了”。
台北灯节今年首度移师士林举办，让士林夜市周边从12日下午开始涌进大量人潮，士林夜
市商圈的粉专就PO出夜市内人山人海的画面，提到“整个夜市只能人山人海来形容了，看
著大家吃小吃满足又幸福的脸就好开心”。
台北市副市长蔡炳坤12日也感动PO文，表示“士林回来了，我也哭了！昨晚，台北灯节在
士林点亮‘宇宙飞船’主灯，市府团队晚间7点在人群聚集的北艺中心广场会合，沿基河
路，途经慈諴宫、福德宫合十参拜祈福，走进夜市灯区主舞台，短短百余公尺，走了半个
多小时”，
蔡炳坤更提到，市府团队今日见面的第一句话都是“士林人潮回来了”、“士林夜市好多
人”。就连昨日出席开幕仪式的市长柯文哲都惊呼人怎么这么多，许多民众更反映好久没
看到士林夜市热闹的人潮，感觉“士林回来了”、“好几年没看到这么多人”。
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 19:40:00
活动期间没用啦！之前西门也是如此一旦结束，又回归本质，士林夜市就是被自己淘汰的房东就是不愿意率先大幅降价，降价总是晚一步谁愿意平白无故帮房东赚钱
刚离开到家就看到这篇，有没有这么神呀(真的都满满都是人，下著小雨人潮不减)，不知道是不是因为旁边那个飞碟活动加持不得而知。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-13 19:57:00刚回来 因为有灯会 非常热闹
目前台北人潮最猛的还是西门町、南西、信义区三个。据我超爱逛街的老婆表示：就是这三个。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-13 20:02:00作者:
kevinhon (kevin)
2022-02-13 20:04:00因为去灯会的不会被匡列才会人潮汹涌？（误
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-13 20:07:00他那地点其实还不错啊主要是内容很鸟
作者:
cck1229 (好男人)
2022-02-13 20:20:00这是好事啊！！！
2022-02-13 20:26:00
敢出门欧 看新闻说香港有4岁婴儿染疫死亡 柯星没用欧
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 20:31:00
租金降不够啦！人潮只剩下一成，租金降5成我们之前那边有门市，就很清楚士林房东的状况现在就算房租剩3成，大家还是不愿意回去
作者: oxoxx (oxoxx) 2022-02-13 20:35:00
主要就灯会啦，士林早就没戏了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 20:36:00
重新开店就喷一台S400，不如拿去买房产，还不用请人
其实如果连士林都没戏，全台北也只剩信义区跟西门町了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 20:37:00
不，目前路面店最好的是南西商圈
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 20:38:00
西门租金太高，房东太烂，信义都是百货总之，实体零售业就是毁了，所以我才来房版学习改行从事房地产投资台北市房东这次尝到真正的苦头南西商圈最多10年后，可能也会被房东毁掉台北市商圈型态已经改变，好的地方都是想不到的
2022-02-13 20:48:00
淘宝害的啊 所以都反对中国廉价品倾销
日本各大商圈现在这么惨 也是台湾房东毁掉的?信义区租金完全不低阿 怎么毁不掉?
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 21:12:00
F大，因为信义区是计画经济，其他商圈是路面商圈东区商圈光是一个停车问题就搞不定如果整个东区都是同一个房东，可能就可以永续信义区百货主要是抽成，目前路面店租金成本已经超过百货抽成了反正，一般房东就是谁出高就租谁，哪个行业租金承受度最高，整个商圈几乎就是同一个业种百货商圈都会配置美食街.各种业种夏天热得要死，在百货可以吹冷气散步用消费者角度看，就知道结局我之前叫我房东全部店面卖掉去标A4，他就不信
我不认同包底抽成就等于负担低你自己搜寻 百货“保底抽成”加必须开店 设柜业者苦撑
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 21:19:00
结果一堆店面空租
今天撤了 就回布莱 很多都是苦撑 街边店撤了随时可以再
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 21:20:00
相对比较公平，只是相对我知道，因为我同行都进去百货了总之，目前商圈现况就是如此，事实就在眼前
今天也是因为信义区好 所以看起来A4好 下一波OUTLET开起
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 21:21:00
如果您是商业店面房东，商圈也没落了，建议就卖了吧！
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 21:22:00
F大，你说对了，所以现在太多商圈跟购物中心了路面店被搞得很疲惫，房东也不愿共体时艰那，就只好谢谢再联络就是网络平台的天下了啊！服装业现在就是利润很烂的行业啊！
只有线上也是不行的 有本书叫亚马逊为什么要开实体店
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 21:24:00
偏偏服装业的租金耐受度最高对啊！基本上，就是直接换行业比较实在
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 21:25:00
加上劳基法的问题，放心啦！大集团还是会很好没关系啊，您说的是对的，实体门市就是形象店反正，就慢慢看，谁对谁错，之后就知道建议参考美国真实的市况
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 21:28:00
我在我们行业内，看商圈还蛮有名的，信不信就随你
士林夜市已经没救了之前一堆坑杀外国人水果摊也没人管搞得士林夜市 臭名远播 基本上 没救了 昙花一现
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-13 21:29:00
还是有好的商圈，趋势就是改变了
作者:
on32 (onon(b))
2022-02-13 22:25:00夜市本来就是夕阳产业 年轻人外移到重划区 购物中心起来就跟传统市场一样 本来就会没落逛个街还要挤来挤去 还要担心有扒手 以前我也逛过真的有病简简单单就买好东西 非得要进去挤1-2小时以后人口更加变少跟人口都外移到重划区 会更没落
作者:
DUFTON (beautiful place)
2022-02-13 22:59:00夜市注定会萧条的
台北能打的大概剩信义计划区 西门町 北车商圈跟中山南西 迪化商圈
我以为的士林夜市是大东路、文林路、大南路、基河路这区域，没想到现在连文林北路都算夜市的范围XDDD
迪化不可取代性的特色有做出来，真的不错不过迪化商圈那样类型的带动消费金额会高吗?
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-14 01:05:00
C大，文林路其实比大南路还早，以前都是高价位商品后来因为菜车都在那边下，划掉机车停车格，开始没落迪化街问题也是在租金，而且距离捷运过远如果一堆迪化街有钱人愿意让利，迪化街应该可以超成功C大抱歉，漏看"北"这个字，前面S大应该是打错
迪化街北段有大桥头 南端入口有北门站，甚至中山 双连也还算走的到 应该交通算很好了吧
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-02-14 01:33:00灯会也可以拿来吹喔 跟士林没关系吧 就算办在万华也是一堆人
迪化街捷运不好走，我都停重庆北路大同警察局对面的大停车场。
作者:
butt1106 (12345678)
2022-02-14 10:57:00昙花一现啦，死房东胃口早就被26游客养大了整街的招租，死不降价房东也不怕
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-14 18:07:00夜市有分宰游客的跟在地人在逛的常去三和 乐华人潮一直都不少
作者:
karachi (golf)
2022-02-14 23:03:00迪化街现在有些店已经撑不起租金跑到巷弄内了以后大概也会慢慢被贪婪房东玩死
作者:
good00609 (ken896532)
2022-02-16 00:26:00大陆客跟观光客不回来跟西门町一样死城三和乐华梧栖街景美夜市才是在地去的