假设大楼的最好出场时机为7年
（我上网查的说是5～8年？）
房价价差估计约200～300万（预计不会再更高）
因怕继续持有会掉价
（不知道是否会 只是先假设）
如持续出租月租为2万 一年总收入为24万但还要持续还房贷约1万6
房价价差2～3百万投入市场稳建存股ㄧ年算5%=10万～15万
虽然看起来是持续出租好获利较多
但会不会赚了房租 总价却变低？而且还加上需缴房贷 不知道怎么比较
7年这时间已40岁 以50岁退休为目标
想以日后持续稳建的赚”退休金”为主
1.要卖房把价差存股好？
2.持续出租？
持续出租又该出租到什么时候获利了结呢？
谢谢大家

我觉得没有什么最佳出场时机是几年 重点是有没有碰到一波涨势房地产涨势是一波一波的

感觉房版好像很少版友会建议出掉房子去买股票XD

如果2012买 2019卖 没碰到2020 2021这波 获利也是有限我的看法是 起吗要摆到涨一波 但当然也有可能跌一波就是了

当然是赚价差，你看C大就知道了 一个转手卖50万就好，租金扣利息实际赚才多少，不过见仁见智～包租公也很多

现在进场存股在股版也是被很多人笑啊==

我从跌破万点一直存到万八,还是持续买进...

存股是比出租好，不过为了跟上房子涨幅，卖掉旧房就应该去买新房保持手上有房状态。存股用部分闲钱或获利去做

做包租公要量大，十套以内都是兼差，20套才破甜蜜点，进入规模化

保留房子 房地产跟股票都一样 好标的长期持有才能获利最大化 除了出租有持续性收入 还能开杠杆去其他市场套利 你看富邦蔡家那么有钱就是这样操作

存股

g大内行

资产就是拿去借钱阿 股票跟房子都一样~