楼主:
a386036 (骷髅怪)
2022-02-13 14:45:11※ 引述《debut7 (林肉包)》之铭言：
: 大家好
: 先背景介绍一下今年32岁，单身无负债，养了一台小国产车
: 月薪大约74000 年薪大约95-110万 存款300万
32岁假设未唸研究所
退伍就24左右
32岁的你也就是工作8年
在退伍前正常下能存50就很强
多的是还有学贷
假设你退伍前存50，出社会8年存250
你的年薪也绝对不可能一开始就100年薪
更别说你还买车养车
代表你一定有能力扣掉房租水电 给家里，存上3万
: 虽然说工作稳定但是加薪幅度不大，未来也很难再有大幅调薪机会
: 买房后可以暂时不用给家里支出，但家里也说过我之后还款有问题无法支援
你存款还是要给家里钱
还能存这些
: 小弟就是那个傻傻相信房价会下跌原本2年前要买现在必须加价买的人QQ
2年也是刚爆发要涨时，都跌几年
摆明涨还不买
两年前买少付6000
: 最近看到了喜欢的预售必须贷30年910万
: 宽限期后月还款约32000 存款扣掉头期装潢家电剩10万左右
: 网上的公式无论是房屋总价年薪10倍或月还款不超过月薪四成我都超过
: 自己有算过扣完基本开销房贷养车费用一个月剩7.8000
按照公式没人可以买
贷款1000万来说一个月利息也不过11000
租1200万房子至少25000，你还多存14000
也只比你说的现在房租多负担4千
你每个月的存款算25000就好＋租金7000=32000
前面有说了你付完所有还能存3万，才可能有现在300万的存款
加上你7000房租，代表你至少能缴37000
负担1000的房贷超简单
: 如有额外花费像是带家人旅游 缴税 保险费可能还要从剩下十万的存款拿出来缴
不买房这些还是有要花呀
你有能力32岁存300万，我不信你没能力月缴3万本利
: 像我这样适合牙一咬拼拼看吗，或是根本太过拮据影响生活品质
: 毕竟我现在也只是计算机按一按纸上谈兵，才想问问过来人实际上的体验
: -
相信我买的当下都是痛苦的
即便房价只有500
买下去后不用半年你就不觉得是负担
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-02-13 14:53:00说难听点，如果房价不跌，先买下去，觉得压力大的话再卖掉就好啦....
作者:
TOP99 (eric游泳)
2022-02-13 15:00:00万一快跌～欲笑而亡
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-02-13 15:25:00到时候就靠移工了 QQ就好像台湾人去澳洲一样，做人家不想做的
作者:
Uber (Uber)
2022-02-13 15:32:002023起半导体扩厂会不会执行就难说了 供给开始过剩目前大家的论点都是假设景气一直好下去 扩厂执行彻底
作者: weekman 2022-02-13 15:53:00
供给过剩是指成熟制成喔，先进制程目前GG独大，三星跟牙膏看不到车尾灯
2022-02-13 20:38:00
出租车好像 7-8万不少欧
作者:
gotohalf (TW No1)
2022-02-14 12:10:00YOLO 年轻的时候被房贷绑死蛮可怜的 唉