从来没想过买房子最近才开始研究
近期看了台中南区的预售屋
中低楼层2房室内近18坪开价1250
月薪才5万负担真的重
也比较了南区的中古屋
屋龄20-30年
虽然室内坪大可买到3房
但因为实在涨太多
去年购入800今年转手就到1200
也没什么议价空间
原本住旧市区 屯区相对较远
非常烦恼到底该如何选择
还是应该改看其他区域
可以请大家提供一些意见吗？谢谢
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-02-13 13:07:00
预算多少
作者:
kagaya (~~)
2022-02-13 13:09:00需求是什么？几个人住？工作在哪？
楼主: vallyking (KaE) 2022-02-13 13:09:00
我原本是希望1000内但越看希望越渺茫，因为需要电梯跟车位
楼主: vallyking (KaE) 2022-02-13 13:12:00
希望3房父母若将来不方便爬楼梯可去住，预售家人觉得太小，工作跟原住家都在旧市区平常机车代步
买换约 还是文心大庆 不骗你啦1000两房车新屋没可能了大里三房车800万以下中古屋都被秒杀我体验过了
作者: anee114 (ANEE) 2022-02-13 13:14:00
皇普2房+车，买转单有机会不用谢了
1000内买74内新房别想了 认清现实往外围看 或是放宽屋龄限制 有自住需求 先求有再求好 预算不够就慢慢从外围换到市区
楼主: vallyking (KaE) 2022-02-13 13:21:00
自备款约200出头，看预售是因为不用一次拿出来
文心大庆、立彩时山看有没有释出的，目前新案4X万/坪贵死了。74环内的屯区更贵也不用想了。自备只有200买换约的应该也不够
换约要抓350你只能看中古大楼了 但看条件 现在都抓三成起跳自备款大里吧 新案还有35万的案子
作者: swl0917 (不良中年) 2022-02-13 13:33:00
两房一千，皇普不是有吗？ 换约现金不够？
认真回乌日 北屯部子三年期南区大松花漾800多不敢买 敢买的时候被洗到乌日如果离不开南区 就捏下去买吧
作者:
predo (QQ)
2022-02-13 13:52:00再不买 就只能去大里乌日了
楼主: vallyking (KaE) 2022-02-13 13:53:00
对，换约抓300真的太紧，原本在西区捏爆都买不起改看有没有其他适合的，皇普是爬文后顺序靠后考虑
作者:
iceyu 2022-02-13 14:16:00皇普两房平车就是旧市区一千万内可以买到的新屋 北区生活机能好 到哪里都很近
作者: Janet610 (妮特) 2022-02-13 14:16:00
大里跟潭子可能有机会
认真说请你考虑大里爽文路中兴路一带中古屋，最近南区户户惜售，预售我想一坪四十几也不是很符合你的需求
作者:
LonyIce (小龙)
2022-02-13 14:59:00那就别换房不就好了 原本的房子不好？
作者: MunchkinCat 2022-02-13 15:04:00
南区真的涨好多
楼主: vallyking (KaE) 2022-02-13 15:17:00
原本的没有不好就是要爬楼梯，突然担心以后真的要买也涨到买不起所以现在才考虑购买
楼主: vallyking (KaE) 2022-02-13 15:21:00
非常感谢大家给我意见，在开始看房后焦虑感暴增时也是在这里得到很多资讯才稍微有点概念，买房子真的好烦
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-02-13 15:33:00去年还有1000万有找的两房 今年基本上74环内看不到了不买只会更贵 要买就要捏 不然就是买更外围
楼主: vallyking (KaE) 2022-02-13 15:38:00
原本是父母的他们没考虑换屋，O大厉害我凡人很难理解那逻辑还处在人云亦云阶段，看什么都好也看什么都不好，太难了更正：烦的应该是意识到自己能力薄弱
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-02-13 16:01:00看你存款跟刚需决定要不要买如果只是担心以后涨到买不起想先买就大可不必因为你需要烦恼的是怎么赚+存更多钱
作者:
imhaha (嘿嘿)
2022-02-13 17:18:00皇普换约头期+价差350跑不掉的
头款够多300+，怕月付太高，皇普正解，但是头款不够，建议还是乖乖买新预售就好74环快内有单价30以内的，请好好珍惜
作者: pkuer (PKU) 2022-02-13 19:04:00
我是太久没回台中了吗？南区大里不是但很便宜吗？你这价格大英帝国都可以买顶楼了
作者:
aowen (...)
2022-02-13 19:14:00觉得台中最缺的是平车
作者:
kagaya (~~)
2022-02-13 19:15:00已经喷到大里了哦...?
作者:
kagaya (~~)
2022-02-13 19:18:00去查了一下，喷的应该是新屋…目标中古的话还可以再hold一下？ 囧
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-02-13 19:36:00自备两百建议看预售 可以继续存装潢钱
作者: cpu2800 (釜山下智久) 2022-02-13 20:06:00
工作在旧市区的话可以买靠近中兴大学的大里，生活机能很好
作者:
nunc (bobo)
2022-02-13 21:48:00南区真的看的很心累
作者: mnmnkkk 2022-02-13 22:43:00
南太平找找可能还在你能力范围内
作者:
skysurf (su)
2022-02-14 01:00:00为什么南区会喷？离中科超远耶
因为铁路高架化、都市缝合，以前被低估的东、南区补涨上来。
作者:
Tcuro 2022-02-14 07:37:00还靠近13期啊南区是台中市我觉得最棒的区域里离高铁近台中火车站也不远去大里去8期都很近（我住工学商圈）
作者:
ur260 (ur260)
2022-02-14 09:44:00买不起南屯就被洗到南区 嘻嘻
作者:
predo (QQ)
2022-02-14 12:21:00南区早在没中科就发展了，为何要靠中科养分？