我比你大一岁
你说的问题都很拢统
没有系统的计算出你每月花费
假设买900万 我预估大概也是正2房+1平面的大小
我们预估30~35坪 + 车位好了 抓取中间值32.5坪
买房支出
900万
1.头款假设150万 反推出总价应该在1060万左右*贷款8成5*
2.装潢非豪宅装潢款98万 这部分应该可以在省
(我去年疫情前30坪妈妈房装潢70万) 现在通膨后给你+4成
3.家电(三台分离冷气11万+冰箱2万+滚筒洗衣机2万) 家电15万
4.其他杂项支出10万 (床*2=3万 沙发+桌椅3万 热水器1万) 余3万
合计273万 余25~30万左右 (可能还要扣10万)
房贷支出
月付款以1.31%计算
每月支出30248元
月收入74000元

看两年现在要买大概很难吧都到现在这时候还在讲负担不起 等到这间900涨到1100 不知道要说啥往下看600 700中古屋不知道会不会嫌烂

松哥我就推

人家就已经说贷款900了

看完也觉得不难买,怎看他算到后面变得生活很紧

生活品质很花钱der

他对自己财务规划其实没有很明确

现代人一堆月付型消费，累积起来真的很可观

32岁存款3百万 表示他一年也可以存到50万左右理财观念可能还要加强 不然他不会这么问

这种薪水怎可能买不起房，早就该买了，只是若失业或换工作还能找到这么高薪的工作吗？

32*12=38.4万一年平均存50贷款不到40付不起

中年会被裁员吗

松哥 你忘了税金现在新房子的税金好贵QQ

房版大大，如果能多研讨你的文章现在头期可能会再多一点XD

家具家电的金额也抓太低..这看起来是房东的预算不是自住一张双人床跟床架已超过3万

每月支出买新房后管理费，车位清洁，公水公电等等，还要牵网络等等，一个月额外＋5000跑不掉

还好吧 床除非你买名床 不然一顶万元很爽了

确实要踏出第一步！

松哥原来这么年轻..

松鸽才33！？

贷款不是通常只能贷8成吗 什么情况可以到8成5呢

我第二户都能核八五成 多找几家吧

原来可以贷到8成5 身边的人都是贷8成 以为只能8成 感谢

跟松哥同龄但是观念技巧差太多了，汗颜

松哥连买给母亲的房时间都算超准，真的强者

松哥太年轻惹吧

利息不只5k吧?

松哥年轻又财富自由 厉害啦

推松哥，真的年轻有为

松弟好猛XDD