楼主:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-02-10 23:26:17桃园龙潭台积电，两公里内：宜富居2。
开价：17-19。总价：600-800。尚无实价。
附近工作机会超多：台达，精测，台达，晶技…
离埔心商圈，平镇家乐福，龙潭商圈10分钟车程。
苗栗竹南台积电，两公里内：心境幸福
开价：20。实价登录：约19万。
总价600-800。
(附近一堆新建案开价20-25。预计成交约20-22)
附近工作机会：群创，京元电，中强，国卫院…
离头份商圈，10分钟车程。漂亮的重划区街廓。
30分钟可到竹科。
请教一下，台积电到高雄，高雄一堆偏远地区都狂涨。怎么北部的桃园，中部的苗栗，没这种现象？
而且竹南与龙潭的生活机能附近也不差啊。
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2022-02-10 23:28:00好，等你开团扫货
作者:
fedona (Solanin)
2022-02-10 23:28:00炒出来的 以前建厂时还没炒
作者: kyova 2022-02-10 23:29:00
高雄狂涨的其实主要还是那几区吧... 其他应该是原本1字头偏低的，除了题材还有营造成本预期而冲上来竹南龙潭太偏远了。虽然可能还是会补涨。竹南封测厂不是比其他加总面积还大...那就业颇可观
我认识龙潭那附近的建商 你确定要扫货我可以帮忙联络
作者:
roc100 (roc)
2022-02-10 23:34:00竹南那些现在地方还买的到20-22成？
作者:
A4Avant (A4Avant)
2022-02-10 23:36:00请问几间以上算扫货？
重点是那些建案也要是台积员工也想买才会涨吧！宜富居那个位置看了也只能摇摇头了……
那是封测厂又不是晶圆厂 论员工数与产业聚集效应根本比不上晶圆厂
哈 个人评估 不予置评；总之 共同朋友有捧场买了一户我没买 就这样 ：）
作者:
motan (警察先生就是这个人)
2022-02-11 00:12:00指望台积竹南还不如指望台积新竹的外溢效果
作者: kyova 2022-02-11 00:22:00
先进封装要接棒先进制程还要好几年。不过到时候应该还会再选地建新厂。
台积薪水那麽高，房价怎么会1字头？你忘记薪资跟房价涨成正比了吗？如果台积附近一字头，那台北市岂不是一字头都不到？
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-02-11 07:34:00不指望台积竹南那高雄…
宜富居2正对面是福地近期龙潭新案狂开，大楼、透天都是另外龙潭是封装厂，前身是高通龙潭市区云鼎已经每坪29.9万，其他市区新案有知名度也都25万以上、名不见经传的小建商也上到22万每坪因龙科投资，建议往埔心、或龙潭市中心龙潭市区好歹吃到陆总、中科之流太边边的不要碰
作者: SkyFee (迷你天天) 2022-02-11 09:20:00
你去买苗栗啊…
作者: imtaku (taku) 2022-02-11 09:42:00
最大原因 偏远 无公共运输 生活机能差
楼主:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-02-11 09:51:00感谢大家提供资讯
作者:
motan (警察先生就是这个人)
2022-02-11 12:15:00竹南封测占地就是比中科南科晶圆厂小很多阿
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-02-11 22:27:00