一个参与危老或都更的案子，分为几种人：
1.建商、危老重建推动师、热心奔走者(主揪)
2.积极热切于早日完成危老或都更者，公平为主，
稍微让利也行。
3.被动参与，不太计较利益最大化，有谈成很好，
没谈成就继续等，当传家宝，反正土地不会跑，
建物不折旧。
4.积极争取自己权益，计较自身利益最大化
5.从头到尾不出现，神龙见首不见尾的地主
热心奔走和第2类人最难得，我觉得一个案子要成，
一定需要几个愿意热心奔走服务的乡亲。
大部分人有自己生活要忙，包含本鲁我本人，应该都
属第3类人，没空理这些事，开会就去，游戏规则合理
甚至稍微让一点，就一切OK。因案子谈成带来的效益远
远大于你的成本。
第4类人，开会时的发言虽然让人常听不下去，但总
是可以协调，大家谈条件。
第5类人，就真的难处理，常是一楼屋主。

不行，我是顶楼还有顶加，想要一坪换两坪，而且搬迁期间要一坪＊1500，建商还要负担60吋电视和洗衣机的费用。

一楼通常自认权益比楼上大很多。比如围墙内一楼使用的院子。但是这一块应该是公地。或是一楼当店面出租。都更期间的租金损失。以及都更后一楼店面会缩水很多 因为要设大厅和车道出入口。这时权利分配就不好谈

不如土地全部强制收归国有然后盖一模一样社会住宅抽签分配

不用那么麻烦，就放宽“同意比例”，政府硬起来强拆就好然后愤青就会出来高喊不公

左派青年中二一下还好啦，台大里面很多，长大出社会之后中二病就好了，有出息的会把这段当青春黑历史，没出息的或是转行当政治捞仔的才会当英雄事蹟一直说。

没办法，就没人敢，明明新加坡这样搞超成功还顺便越炒越高，大家都开心

推最后一句！身为家里有一楼店面的人，之前听到建商说都更要减一间店面作为停车场入口，当下立刻踩死梦想，每个月收租稳稳拿才是正解！

我看到一楼通常拿“缩水一半的店面+一户住宅+车位”

6.积极反对，抵制到底，因为想要更多

理论上都危老了还不同意都更那就应该强制要求屋主把违法使用的部分拆一拆 至少让建物使用回归正常基准 不然乖乖守法的屋主都智障？

hero大 有一楼店面就更有谈判空间啊

还有顶楼话说哪里都看得到chip 大

最难搞定的是顶楼才是

住三都更喔 唯一解就是地震

过年回中部过敏严重没办法睡，现在睡眠障碍…

add大～家人想法是没贷款的店面没压力稳收不是更好