房版的大家早安，先祝各位开工大吉！
https://i.imgur.com/SqMdQ7n.jpg
目前在看的建案，
主建物约29.x坪，面东，住户2大1小，
请问有何优缺点？
因尚可客变，考量两次卧太小可能会把中间次卧空间分配至左右两房。
此种格局依爬文意见大多是公私领域太近，客厅声响易影响卧室等，此外还想听听各位有无
其他建议？谢谢！
作者:
nqj (黑貓)
2022-02-07 08:57:00很棒，唯一缺点是若有2孩房间大小不太公平减少客厅声响，就加强轻隔间的隔音材
作者:
StarHikki (lose everything)
2022-02-07 09:10:00而且电视摆靠近房间真的吵～
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2022-02-07 09:19:00不要改两房，这坪数两房以后应该很难卖，而且两大一小也要有3房比较好
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2022-02-07 09:41:00很不错
客厅可以看到主卧？看来你要考虑封窗了。说实在开窗开太多不见得好
作者: u26921052 2022-02-07 09:51:00
客厅若在次卧位置是不是较佳？,可避免沙发背后是窗及电视吵
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-02-07 10:05:00主卧的衣柜收纳会不够用，客变可考虑这点
作者:
f06123k (cody1)
2022-02-07 10:15:00一进门看到冰箱 风水上漏财及穿堂煞 装潢都可解决，改隐藏门可让电视墙视觉放大。有无冷气AC板图面没标注意下，三面采光很赞
作者:
clay141 (黏土)
2022-02-07 10:25:00欢迎来当邻居 XD
作者: pipi7878 2022-02-07 12:52:00
三面采光 坪效好 方正 没有90也有80分了
可以找个设计师讨论看看 把电视作半墙放在客餐厅中间做可旋转设计 这样在餐厅也能看电视
作者: idmaker (SMAN) 2022-02-07 20:04:00
电视打开三个房间都遭殃 有够吵再来中间小房那小片窗户几乎等于没采光