房版各位先进大大们好，小弟最近刚好也碰上这样的难题，最终选大楼
因工作的关系，去年中从高雄搬上来桃园龙潭，因一直都有规划要买房，从7月份开始陆续
有在找房，工作地点在龙潭，但是起初从中坜市区及过岭开始找起，最终还是选择离公司上
班近一点的位置（不好意思背景介绍一下，就不浪费篇幅过度描述）
进入重点：
前天已下订市区新大楼三房双车，但之前一直很犹豫要透天还是大楼，分享一下我自己的想
法，也想听听看各位房版前辈的看法
两间都是新成屋，总价也差不多（150万内），两间离公司都在15分钟内
但是透天只有大概谈一下，并未积极谈价（因心中较属意大楼）
透天：83坪，地下室前后双车，无电梯，三楼半，有管理费2千多，最近机能只有超商骑车3
分钟，离市区约骑车10分钟，联外道路宽不大（约6-7米）两侧都是田，曾雨天晚上开车过
去，不太好开
大楼：建坪48坪，地下室双车，一层双梯四户，管理费4千多，市中心主干道旁不临主干道
，机能就龙潭市区该有的都有
简单总结自己的想法，最终选大楼（前天下订，等待签约），其他条件对我们而言都差不多
，只剩下要住在市区还是郊区，透天还是大楼的差别，还是克服不了外送没几间，要买东西
要骑车或开车10分钟（会自己煮，但也挺常外食）
想请问各位大大，如果总价相差不大，会怎么选择，市区大楼，还是郊区透天？
另外如果熟悉龙潭的朋友，可能就知道我在说哪两个建案，我可能就是创区域新高的盘子，
爸妈赞助想抱金孙再贵都没金孙贵的自住买盘，笑我笑小声一点
另外想借机问一下会选哪个车位
B3两大车位（两个柱子间都是自己的车位，机车位也在一起，如下图一，33.34号）
B1两小车（两个柱子间三个车位，其中一个是别人的如下图二）
（都离电梯口很近，都相连）
B1总价比B3多40万
https://i.imgur.com/GzjIist.jpg
https://i.imgur.com/GqOGE6u.jpg

更正一下，是34.35号车位

秒选大楼阿。地点就差多少了。=.=

有小孩 要父母双方对小孩教育有共识有主张小孩要玩泥巴 有主张小孩要学才艺 这样就有不同

买房地点最重要，大楼透天倒是其次

有小孩的话透天如果不自己接送总觉得会有安全疑虑，大楼的话在市区感觉就还好

大楼 大楼太方便了至于车位我应该会选B3

你这是地点差异，不是透天或大楼的选择

市区真的还是比较方便

你这不是这样比吧,如果透天跟大楼地点差不多呢XD

这个是选地点了，根本不是选大楼或是透天，如果在同一个地点有大楼跟透天要送你，你要选哪个呢？根本不用考虑吧不选同一个地点的透天，单纯就是买不起市中心的透天而已

不生或小孩满18且有他自己的车开才会考虑1

另外如果是这么偏僻的透天，真心别考虑，还是买市中心的大楼

你这个是地点差别

车位B3还可以

地点差太多了吧，差不多应该是都在负担得起的范围内，而不是价格的绝对差距。其实大楼如果没捷运，平常出入都要开车，真的没有比透天方便，同一区域比较才有意义啦。

同一个价格带的大楼跟透天就会出现这种地点与周遭条件落差很大的问题，不是单纯地点问题

我会选来德，地点佳 车位会看家里使用状况，全自用就B3

不同地点

总价差40万贷款30年一个月多1350，大车位又在B1，选B3小车位干嘛？

楼上你看错了,,大车位是b3,小车位b1..说真的是B3又不是B6选大车位吧..

用手机编辑文章回复各位大大两次都没存成功XD索性用推文回复好了，学区的部分忘记提，差蛮多的另外地点是真的不同啦但是同样总价带的话，同地点也会有屋龄屋况的问题（新大楼vs30年老透天）对于首购菜鸟来说，太旧的透天我真的不敢买（看不懂，怕有太多潜在问题）现在主要的时间也都在冲刺本业（不想花太多时间在烦恼修缮的问题）预算也捏不上1.5倍所以才会变成差不多总价的大楼透天，又都是要10年以下条件产生的地点差距

车位请选大车位，B3其实还ok

大楼 B3

邻居好

离电梯近比地下楼层重要 除非是要搭升降机那种才有差

我会选B3自己两个车位

楼上j大你好

选B3王位啊

秒选大楼

不过我是买两房啦哈哈，你要租我车位吗？

是有需要才会买两个车位啦哈，不过他价格是真的硬又贵，还在犹豫中，可能我一脸盘子想买

F大，这间真的硬，他连尾数1万都不让我去了……