大家好
https://i.imgur.com/QSrGag6.jpg
客厅大窗面西
权状39 公设33%
非常想听听各位前辈的意见，
正、反方，或是其他宝贵建议都非常感谢！
再麻烦房版的大家了，谢谢~
作者:
hsucheng (Marshall)
2022-02-06 22:33:00这样几坪阿..
作者: totwinkle (DEPON) 2022-02-06 22:41:00
室内26，觉得格局满好的。只是西晒热了点
室内26是含阳台吧！但扣完前后阳台感觉室内主建物剩不到23
作者:
chao20211 (chao20211)
2022-02-06 22:53:00坪效好
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2022-02-06 23:08:00除了小，还不错
作者:
EKman (攻略)
2022-02-06 23:18:00格局还可以，就是小，钱都拿去买公设
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-02-06 23:32:00格局几乎找不到什么缺点了
作者:
GA389434 (GA389434)
2022-02-06 23:32:00还不错 除了客厅通房间可能会早一点吵
为啥2间次卧看起来比那种室内20的3房次卧还要小...
作者:
a9018s (螃蟹一啊爪八个)
2022-02-06 23:37:00次卫浴门对餐厅，主卫浴没有浴缸，这两点比较可惜
作者:
char0830 (不要管我是谁)
2022-02-06 23:51:00厨房太小，冰箱进不去电器柜要放厨房外？
三房两卫阳台应有尽有，空间也够大，算是很不错的格局
硬要说的话，客厅电视墙很别扭，窄窄的难规划，又是在最多人走动会经过的地方，爱看电视的装卧室可能舒服些同样坪数是要没有前阳台就perfect另一个有好有坏的是在客厅的人容易观察到三间卧室内的状况，如果是爸妈管小孩的话方便
等等...这里的权状39坪该不会有含车位吧 怎么看都不觉得主+附有26
作者:
jia1013 (阿嘎)
2022-02-07 00:08:00坪效好 收纳没有很好
不太可能吧... 39要是含车位，三房两卫看起来应该不会这么"合理"XDD
作者:
lyw2718 (lyw2718)
2022-02-07 00:08:00电视尺寸选择时会受到墙面限制(看电视时有机会影响到房间内的人)，主卧可能也会有西晒问题，主卧床头后方是厕所，要注意墙面防水
作者:
jia1013 (阿嘎)
2022-02-07 00:09:00墙壁能做收纳柜更好
作者:
asdiii (好想飞)
2022-02-07 00:12:00这格局完美
作者:
kobe089 (wei)
2022-02-07 00:20:00怎么觉得比例怪怪的，这示意图让人感觉主建物只有不到20坪，但是权状39坪，室内应该可以到23坪空间
这种格局最大缺点就是客厅声音会影响三间卧房！一堆爱推无走廊，真奇怪；有走廊的格局才能彻底分开公私领域，才能减少噪音影响
推楼上内行真的住过才知道这种格局楼上在客厅跑跳自家主卧感受的一清二楚
格局不错只觉得次卧太小室内才20几坪是要分三小公私领域啦而且家里不是本来就100%私领域吗
作者:
marvyuh (台南清水健)
2022-02-07 01:26:00看起来像竹东富广和合？ A2?
作者:
Pao (一起车厢中老去)
2022-02-07 01:51:00无走廊格局我也不爱，家归家，还是有个人的私领域呀，互相干扰真的很没生活品质可言，不推
作者: idmaker (SMAN) 2022-02-07 02:17:00
不就josh格局三房版怎么就突然一堆人爱了
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-02-07 02:18:00室内算起来有26 不过怎么两间次卧都摆单人床
作者:
leoptt10 (wei 10)
2022-02-07 03:35:00这样叫好 ？小不拉基的次卧 连当储藏间都嫌小电视一开下去 直接隔墙穿脑中间两间打掉变一间才是正常的房间大小
建议看一下样品屋再决定，看图真的不像有主+阳26的感觉
作者:
LonyIce (小龙)
2022-02-07 06:52:00这种透视3D就是没啥美感的建筑师喜欢的炫技又不实用的画法，也故意让人难以摸清格局。连这种基本诉求都没有的建筑师事务所盖的房子我也直接pass现在流行没走廊是因为小坪数空间，适合单身或双人不太需要个人隐私的配置。如果是家庭就要考量到推文说的那些
推文里有人不懂家人间还是需要有隐私的，彼此还是要有个人不受干扰的空间。总之这格局只适合单身、小孩还小的小家庭。
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-02-07 07:13:00
不过ptt上来po文的人小孩应该大多介于0～12岁吧 的确是比较没那麽注重隐私的阶段XD
作者: moom50302 (武林三羚鳄) 2022-02-07 08:12:00
沙发跟电视互换 沙发不靠墙留一条走道，这样应该好些
作者:
sulaIX (国(ㄧㄥˊ)球=假球)
2022-02-07 08:37:00沙发背对阳台，电视摆餐厅侧比较好
我也偏好有走廊 不要门外就是客厅常看到一点走廊就在哇哇叫坪效不好的版友
作者:
StarHikki (lose everything)
2022-02-07 09:23:00喜欢公私领域分明，住过才知道有多重要+1
作者:
frice (Frice)
2022-02-07 09:28:00笑死 家里20坪是要啥私领域
作者:
Finn5566 (小男孩阿宝)
2022-02-07 09:51:00这里的格局鉴赏家大概都住的起室内40坪 用40坪的角度看当然都是烂格局
作者:
kagaya (~~)
2022-02-07 09:55:00坪数不够大才会去计较坪效阿。推frice
作者:
proudwit (FAFAKID)
2022-02-07 09:56:00想有公私领域就是必需要有走道 不会很难设计 看个人喜好
作者:
kagaya (~~)
2022-02-07 09:56:00坪数够大才有资格去选择 私领域>坪效
坪数小当然格局通常差，不然大家干嘛有钱就爱大坪数！这个格局就不好，跟坪数大小无关；逻辑有问题没钱坪数小，就得接受格局差点；大家也只是提出缺点；一堆人开始扯坪数，真奇怪！
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-02-07 10:10:00小家庭这样很好 不过建议两小房合并
问题是有多少能力做多少事啊，房价贵的地方一堆生两个小孩买不起三房的，两只挤一间跟原po这种三房，哪个好？XD 要隐私性够也要有钱
客厅有人在看电视 主卧会很吵吧 个人不太爱这种格局
作者:
bread10x (開心就好)
2022-02-07 16:57:00两房次卧太小我不行，还有主卧卫浴没浴缸nono
作者: idmaker (SMAN) 2022-02-07 20:10:00
要三房没走廊还比这格局好的还很多，这种格局真的没有到很好不要乱推