去年继承了一笔35年屋龄的透天（持分1/3）
今年总算整理好打算要卖一卖
但查了一下资讯，因为目前只持有一年，
卖掉的话要被课房地合一税45%，
若持有两年以上课35%，请教如下
1.35年的老房子，但去年才继承，
这样也适用新制房地合一税吗？
2.目前这间无人居住，卖房时若非自住条件，
是否税也会课比较重？
谢谢大家，新年快乐
如果被继承人105年/1月/1号前持有，属于旧制，非房地合一税
你都说去年继承了，不想缴的话乖乖再住满六年就有400万免税额
你家人是什么时候持有的不是看你持有时间，是看上一手持有时间加上你的 才是算课税时间如果105年以前取得 就是旧制
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-02-02 14:14:00不是吧？继承后就要看新的继承者持有的时间吧？然后价值因为取得零成本，要看公告现值？有真的的人分享正确答案吗？
作者:
chiga (chiga)
2022-02-02 14:58:00一样适用旧制，就不用管房地合一税
我家人已经持有约35年 去年过世由我们兄弟共同继承的，谢谢大家的热心回复
旧制啦 所以一路继承 持有不卖就对了政策就是叫你囤房囤好囤满
作者:
guojj ( )
2022-02-02 15:53:00这个我家人前年卖过，适用旧制并入所得税
旧制 这个常处理，继承共有就是卖掉最好并入综所税申报财产交易所得，没有房地合一税的问题。但土增税还是得缴