楼主:
H2 (oh!my志玲)
2022-02-02 11:24:10推 deltaz: 买房都搞不定的一般民众去买股包死的，但反过来说如果投02/02 06:21
→ deltaz: 资市场很强势的投资者，买房确实会拖慢投资获利的脚步，02/02 06:21
→ deltaz: 但这是特例而非通例02/02 06:21
主要是资金运用效率、现金流管控
跟等到资产多了之后的节税规划等问题
一直就强调
买房还是买股比较好并不是重点
（当然这边房版）
怎么运用工具增值财富才是
房地产资金运用上有其不便之处
要不然怎么叫做“不动产”
不过在融资跟杠杆成本上也有其
巨大的优势存在
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-02-02 06:21:00买房都搞不定的一般民众去买股包死的，但反过来说如果投资市场很强势的投资者，买房确实会拖慢投资获利的脚步，但这是特例而非通例
我也是觉得买股赚钱超难，至少我就是个失败的例子，2015那年随便一亏就200万，生涯累积-4xx万，每次上ptt看大家股票赚钱跟喝水一样，一来是羡慕，二来是真有这么股神吗？ 房市是真的简单，比较接近无脑赚，从2008的开始到2013.14的高点高歌离席，以及2020.21的入场，到此波的主流中南部，看懂并不难。只能说一款人赚一款钱，股市淘金是属于少年英雄的，不是我的。
作者:
pauljet (喷射机)
2022-02-02 12:19:00我买股都赔赔赔 再凹没意思 买房就踏实多了
作者:
iceyu 2022-02-02 12:34:00500万的房子放著不会担心 但500万的股 晚上会关心美股走势美股崩崩就睡不着 T.T
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-02 12:36:00又不是随时都有低点可以买
就算万八还是很多股获利好股价没反应只是股版看久那边的人喜欢去追热门股XD不过房子是开五倍杠杆算是做一个中长波段的操作不过入场门槛也高不少就是XD
看你要相信 赚豹 农奴还是价值投资农奴中也有割菜王
作者: Robben (裸奔) 2022-02-02 13:25:00
以后房地产也证券化妳也是晚上睡不着单纯每桶报数字给你看 得失心太重
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-02 13:26:00股神最后结局～买房。
作者:
snippet (片段知识)
2022-02-02 13:38:00小弟2020年赚600万，2021赚2600万，身上有超过4000万的美股部位，我不大在乎股价，这波回档资产少快700万台币，这两天大概回来200多万（根本没打开app不知道到底增加多少），晚上正常睡顶多起床看一下今天价位，2021整年几乎没有卖任何股票
回12楼ryu大，您说的没错，不过若要价值型投资走长期的，那就跟买房收租长期持有一样了呀，那时会进股市就是希望追求高报酬，只不过小弟股市功力不佳被当韭菜，好在那都是当时2013.14从房市高歌离席带走的战利品，也好在当时没有没有100%全部梭哈投入股海，部分资金当时去买了海外房产变成长期储蓄，对我而言是股海无涯回头是岸呀。
作者:
snippet (片段知识)
2022-02-02 13:40:00一年赚2600万跟最近少700万都没有什么感觉我是不是病了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 13:42:00
从赚2600变成打平就有感觉了，放心S大，两年内从本金800翻到4000，少个700当然无感等4000回800，中间没有分去买房子，就有无奈感价值投资的人，最晚在2015.2016就进去了，就放著
楼上snippet大根本股海明灯，请受小弟一拜！不过股海茫茫，到底怎么衡量成败也与房市不同，远目当年我累积-4xx之前也曾有过+2xx的辉煌时刻(未经世事末嘲笑)，当年我都觉得上海股市根本为我而开，遇到熔断时也只是傻傻安慰自己J只4小感冒>_<.....
你们资产部位应该都超大XD 我只是小资族，只是股市操作有点心得比较不韭后，开始关心房子，想帮家里换间大点自住的，结果随便一看这边版友房子都一堆在出租，每个感觉身价都好几千万不然就破亿，股版几千万上亿等级的大概每年分享年报会出现而已xd
作者:
snippet (片段知识)
2022-02-02 14:13:00把股票当房子来投资，长期投资是我的方法，一样要长期投资我选择股票而不是房子，也许我到了资产有一亿的时候会考虑买房子就是了
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-02-02 14:15:00股市会大赔大部分是想赚快钱，不然每年买大盘指数也赔不了什么钱
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 14:18:00
S大，如果你也是长期投资，拿个800付头期，用个30年，3年宽限期，股息养房贷不难啦自住还顺便避险转眼你就上1个亿了
股市吸引年轻人的地方是有可能让你短期资产暴增数倍的
作者:
snippet (片段知识)
2022-02-02 14:22:00@sam21sam21 我的想法是头期的金额我投资就可以赚得比租金还多（目前年租金约48万）等于房子是住免钱的，股利都是drip让他利滚利，我个人是觉得股票长期投资效率高就是了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 14:24:00
S大，您说的就是我多年前的状况后来想想，幸好中间挪移部分去房产反正价值投资，好的公司成长很快头期说穿了，容易是1.2年增长出的资本利得虽然我也看好继续上去，不过，我个人推买一户自用
没错，会进股市就是想赚快钱，享受那种冲浪的快感，房地产就很难做到那种一秒钟几十万上下的少林足球口头禅，总归一句是自己个性使然，手边有钱就想来点刺激的，放在不动产变现性差自然不会想东想西，不知不觉就会放许多年。
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 14:27:00
如果房产真的给他不小心继续上去，至少不会太呕也祝大家股票.房产都大赚，新年快乐
我还是很难忘前年底买阳明一个礼拜赚近五根涨停板的感觉...好像刮刮乐连刮中五天一样= =+
对，就是这种赚快钱的港觉，涨停板！(整个人整天都飘飘然的哈哈哈)
房子都是每几年有成家的同事买,大家在讨论,才突然发现喔...原来现在一坪多少了好贵,过阵子大家又开始无感等到下次又有人买,又会再重复一样的话题XD去年长荣39.xx要破40那时,股版闲聊根本像在线上游戏开团打王一样,超精彩XD
看，是不是和我说的一样一堆租屋股神 还在喊烧所以是不是才刚开始
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-02-02 14:59:00就做自己擅长的投资方式 一样股票 有人买赔有人赚
他们就获利部分转房,然后本金继续股市,这样的人其实
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-02-02 15:01:00买新竹房就是跟GG MTK高度正相关