Re: [闲聊] 双北涨幅与其他涨幅
楼主: Freighter (货轮) 2022-02-02 02:32:00
台北市地政局定期会整理数据，我们让图片
说话看看。
101年第三季到去年第三季(7-9月)
(101年以前的房价指数斜率图，要再找。)
1.全市住宅价格指数
https://i.imgur.com/NitSbnq.png
101~103最高点，约涨20出头%，
回档到107年，约跌10出头%，
之后稳定价涨至去年第三季突破103年高点。
2.大楼住宅价格指数
https://i.imgur.com/SNSpnd0.png
说话看看。
101年第三季到去年第三季(7-9月)
(101年以前的房价指数斜率图，要再找。)
1.全市住宅价格指数
https://i.imgur.com/NitSbnq.png
101~103最高点，约涨20出头%，
回档到107年，约跌10出头%，
之后稳定价涨至去年第三季突破103年高点。
2.大楼住宅价格指数
https://i.imgur.com/SNSpnd0.png
作者: paul76318 (Berial) 2022-02-02 02:35:00
润泰青田,价值3000万的套房
作者: cka 2022-02-02 04:18:00
楼上,卖到只剩三户囉
作者: paul76318 (Berial) 2022-02-02 04:40:00
听说是完销了
作者: labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠) 2022-02-02 06:55:00
小坪数预售成交100算夸张？
作者: migration265 (白马boy) 2022-02-02 07:20:00
103那波也是QE 这次坐稳囉
作者: iceyu 2022-02-02 08:27:00
用心整理数据 给推
作者: colorfulplay (大妍) 2022-02-02 08:49:00
推，想问文中36%涨幅不知道是看哪两个点位？
作者: zzahoward (Cheshire Cat) 2022-02-02 08:52:00
士林北投接着要爆冲了啦 一狗票都更案和士科重划区明年开始预售家居国泰达丽25层楼起跳大案开下去 平均成交价一定飞天的
作者: jonson (宅霸) 2022-02-02 09:27:00
我们看到供给量暴增，士林北投房价挫著等雪崩
作者: agvnol (something) 2022-02-02 09:41:00
供给量增，带动需求量暴增，一样井喷
作者: zzahoward (Cheshire Cat) 2022-02-02 09:44:00
XDD 台北市内要崩有点难啦 顶多像奇岩那样不过奇岩盖了一堆大坪数 这次建商都学乖惹我看都会压总价压在5000万以下
作者: s26492755 (BBX) 2022-02-02 09:45:00
不可质疑我大雪崩哥
作者: lbalo (道貌岸然的伪君子) 2022-02-02 09:56:00
论涨幅，有兴趣可以查查台中市南区，查近几年的建案就好总价虽低，涨势也是惊人，我自己住的社区49坪从一手980-我接手1200-现在报价1550，三年左右
作者: muscle1069 (muscle) 2022-02-02 10:04:00
士林北投要到市区的道路已经难以负荷，建案再开下去不知道中山北路要爆炸到什么地步
作者: zzahoward (Cheshire Cat) 2022-02-02 10:10:00
新建案集中在承德路文林北路那边 不过我猜主要以换房为主，5000万总价应该目标不会是首购族XDDD
作者: KrisNYC (Kris) 2022-02-02 10:15:00
士林北投现在要开的案子几乎都临承德路文林北路除了本来就无解的交通尖峰外 应该相对还好走
作者: figurehead (fidget) 2022-02-02 10:16:00
把通膨算进来，多数没过前高
作者: KrisNYC (Kris) 2022-02-02 10:17:00
铁道医院学校绿地科教馆市北科sogo 位置相对好又不像南大同有飞机吵杂问题 如果园区有起来真的无敌的不过市北科园区呢...这个真的蛮不好说的 好像不如卖车
作者: R3hab (小师哥) 2022-02-02 10:22:00
作者: yiliang1107 (海门天险) 2022-02-02 10:35:00
推
作者: asole (涝塞输球超爽的) 2022-02-02 10:37:00
所以大安会补涨 破公寓继续出租就对了
作者: NicholasTse3 (Nicholas) 2022-02-02 10:53:00
飞机不是北大同哦？孔庙那边沿线
作者: iamneptune (nep) 2022-02-02 11:10:00
莫忘赔售一条街 科科
作者: smigal 2022-02-02 11:37:00
南大同没飞机噪音 不过北大同住久其实对飞机吵杂也无感了
楼主: Freighter (货轮) 2022-02-02 12:46:00
36%，就头尾端抓来除一下，抓个大概而已赔售一条街是哪条呢?
作者: Jasai (绅士探险家) 2022-02-02 13:28:00
中山北路？
楼主: Freighter (货轮) 2022-02-02 13:30:00
google大神说是新庄中央路 。
作者: wlcaroline (阿青) 2022-02-02 14:02:00
北大同的飞机并不是重点，因为量不大，换来周围都不高的房子。北大同还有很多比飞机更吵的东西
作者: checkman (御风而行) 2022-02-02 14:05:00
不看好士北科 规划一堆住宅要干嘛 地这么小 难有产业聚落士林北投天母涨不起来就是交通问题 进台北市就这么一条路
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 14:21:00
士北科不小心偏向办公室聚落，都是一栋一栋本来就蛋白，也不需要涨，住宅区干嘛狂涨，虽然也涨了不少就是了
作者: kyova 2022-02-02 14:48:00
士北科看不出有太多指标企业进驻，应该被内湖南港屌打除非北边土地也一并开发。焚化炉旁可能都有人抢内湖就业机会大概是士北科3倍以上。
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 15:14:00
都是老公司啦！只是办公室迁移，没有薪资超高的公司反而是文林北一堆准备推案的，不知道结局会怎样？不过，应该都是自用兼保值，反正在地买盘稳稳的
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