新庄就从来没有成为新北一哥过，
新北一哥从来就是板桥、新店跟永和在拼抢
新板特区、新店宝桥新北价格最好的地方之一，
地点决定一切，新庄建设再多都是新北第二环，
顶在前面的板桥、新店跟永和、三重还是天花板
新庄之前只是短期炒过头，供给量出来了
但是产品规划错置导致需求没跟上，
后来价格修正后需求又回来了，
2020年的时候给年轻同事当时买房的建议就是
去看新庄跟二重那篇的地产，
价格修正后，在比价效应下，当时绝对是很好的进场点
江翠北跟央北的挑战是两年后，开始
进入交屋期后，当供给开出来后价格又没有办法稳住
还是会复制当年新庄副都心跟奇岩重划区先炒过头
交屋潮时再下修的窘境
※ 引述《hollande (早坂同学想谈恋爱)》之铭言：
: 10年前双北房地产最火热的地区
: 非新庄副都心和头前两大重划区莫属
: 当年号称各种国家级重大建设都在新庄！！！
: 三条捷运线、两条快速道路、行政院办公大楼
: 成立电影文化中心、新的购物中心
: 国际饭店和企业总部进驻
: 各种想得到的利多新庄都会有
: 新庄会变成能和市中心板桥相辅相成的行政区
: 10年后来看当年计画的建设已经成形
: 可是新庄没有成为像板桥一样的蛋黄区...
: 反倒是板桥江翠北、新店中央新村两大新重划区
: 虽然两区没有这么多重大建设 发展时间也比新庄短
: 但江翠北和央北的房价已经轻松越过发展更久的副都心和头前
: 现在和新庄相提并论的变为林口
: 究竟是什么原因让新庄无法和板桥黄金交叉呢？
: https://i.imgur.com/drZQ9ek.jpg