台中因有74快速道路
让周遭外围的重划区也享受不少便利性
当初不被看好的总太造镇
三房也从前几年6.700涨到1000初头
太平也是直接晋升千万宅
连乌日都从7.800直接到1000左右
新建案三房总价差不多落在1200
感觉已经到一般小家庭能负担上限了
大家怎么看呢
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-02-01 21:30:00都看得到涨幅 还不下手吗？
台中在2021第四季是高点 今年初开始下滑囉尤其北屯和太平 最近群组多杀多 出现平转了
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-02-01 21:39:00好奇哪个群组看得到平转？
作者:
agvnol (something)
2022-02-01 21:41:00无极限
作者:
nqj (黑貓)
2022-02-01 21:49:00哪有平转可买告诉我
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 21:52:00
在3e哥生存的平行宇宙里有平转，而且在那世界他不是当保全
我已经多次留言 能够成功介绍平转的案子 我付钱但都没有下文
等中国医盖好廍子会再涨到年轻人买不起 当初便宜没上车嫌东嫌西的可以准备看东势跟雾峰了 等74通国四国一 连东势都会买不起74周围附近40以上没问题 环内60up
乌日新的三房平车1000找得到吗偷偷骂一下 水湳好烂 价格拉不起来 泯然众人矣
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-02-01 22:09:00水湳要涨欠缺东风仍需大型bot案或商圈
认真回你这次台中的多头真的没有极限台中就是政府自己也在囤地炒地这种情况房价不涨才有鬼
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 22:13:00
水楠新案很猛啊 只是还没大量出来而已 卖不卖得动需要观察一下
作者:
iceyu 2022-02-01 22:16:00因为两房800都买不到了 好一点的都接近1000何况三房
作者:
aqs2156 (poi~)
2022-02-01 22:18:00去年新光上车了，希望不会后悔
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2022-02-01 22:39:00平转我加50，卖我
新光特区一定补涨，尤其是单元13起来，虽然我买单元12
作者:
missile (期待新的人生)
2022-02-01 22:44:00我买不起单元12，只能买在太原夜市后面的篰子区
作者:
uemiya (娃娃脸小帅猴)
2022-02-01 22:49:00请3e哥介绍平转的案子，照他说的应该超多吧！成交包红包答谢
当初买单元12时，应该新光及部子同时买，呵呵我承认我马后炮
作者:
FourNi (4您？)
2022-02-01 23:18:00想加能平转群组
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 23:24:00
趋势大师又登场了 看得出下滑趋向，那上升趋向怎看不出来没all in财富自由XD
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 23:30:00
趋势大屎，上升都看不出来，但都看得出下滑
作者:
R3hab (小师哥)
2022-02-01 23:47:00作者:
gavin29 (不期不待是我诚泰)
2022-02-01 23:52:00十期我上礼拜出社区最高价屋主还不见面谈就知道喊空空的根本没在看房
2000吧，好地点2000上下的3房消失速度蛮快的年轻人认命的买不起会买中古屋，捏著能上来的多半是用房子再买房子，跟薪水不是绝对关系
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-02 00:29:001般家庭买20-25年屋龄阿10年内给前20%的买八成还是跟薪资收入有关，但要搭配人口密度中位数收入买中位数屋龄
台中有钱人超多，应该没有天花板吧这波应该可以坐五望六未来大概小宅化吧，总价1500上下，室内17坪差不多
作者:
josh0114 (small)
2022-02-02 01:03:00一楼标准的危言耸听哥
作者:
ssum3 (毕业快乐)
2022-02-02 01:16:00平转求站内
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2022-02-02 01:51:00民进党建商有一些在收手停建了民进党想炒房是早就开始了，2020之前我就说过 民进党喊出要再炒50%
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-02-02 02:05:00阿良哥不是开示过环内50基本
台中卡住了啦 水湳 14期如果后续没拉上去 环外不会太乐观
作者: kyova 2022-02-02 04:59:00
1500以内比较好卖。2000以上已经不是一般受众了小宅化已经是极限了，再下去会有很多诡异的物件出来台中应该不至于沦落到台北那么悲惨。单价4 50应该正常本息&租金要考量。不可能所有人都给你尬无限宽限期2000贷款1600，40年本息也要4万多，所得中上或以房换房的应该可以负担，但这总价还买两房太悲催，好歹小三房台中条件没有台北好，土地相对也多很多，没有到都玩都更的程度，就算重划区大可以玩叠价固价，其实也没那么好冲。少数区域可以突破天际到将近百。整体有点难啦...
作者: zard1983 (zard) 2022-02-02 08:25:00
要搭配时间点，像13期出来一开始就贵再来各种政策面影响可能就比较容易卡在哪
作者: Toddyo (硕) 2022-02-02 09:02:00
丰原现在新建案都超过35了
作者:
onetmac (蝶月)
2022-02-02 09:36:00丰原哪案要35？
久樘宸阳潜销第一波就34了…卖六成封盘了富宇新案是听到38+…
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-02 10:06:00要看最近交屋的成屋比较准，富宇晴美25~27
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-02-02 10:25:00上上周看X山的丰南案开36 潜销2周内订33，边缘化喊10年了丰原的房价根本没在理你什么边缘化
丰原整个边缘化，旧中县最高价的地区，还是涨但跟潭子后里比差太多，后里都翻几倍了，高薪工作机会才是硬道理跟大雅一样模式
廍子大城X月系列下车太早XD，希望新光和单元十二能补回来！！大毅在太原路上的新案要破35了吗XD
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-02 14:17:00晴美我看11月还是在27阿
作者: Toddyo (硕) 2022-02-02 14:36:00
丰原一堆后科的买盘，后里机能差丰原太多了
丰原35真的不考虑松竹 g0 北区吗 跟投客买才3初头甚至2字头都还有机会
作者:
iceyu 2022-02-02 15:19:00皇普庄园 跟投资客买都还有2字头
作者:
c188cc (borost)
2022-02-02 16:04:00小鲁朋友在发哥，去年年薪320突破他预估直接台中多置产一间顺便换车验证资金充沛无极限….是说单12 涨幅其实对比其他还可以 干嘛不买
作者:
c188cc (borost)
2022-02-02 16:19:00小鲁朋友在发哥的预计今年起码也有250以上…人家领成这样都没有像海运上新闻结论就是M化更严重，金字塔一人抵10人
作者:
CYC40 (阿鬼)
2022-02-02 18:27:00当年的乌日黑出来打球了啊XD
作者:
s359999 (gototai)
2022-02-03 18:26:00要看某妈妈秘书想帮多少吗