: 但租金真的只能靠薪水
: 偏偏高雄的租屋市场根本撑不起高租金
: 这一两年落成的新建案
: 你可以去问问当初预售接刀子的人
: 看到现在租金投报率烂成这样
: 还敢继续追高买下一间？
: 更不要提高雄未来几年
: 要在市中心精华区倒一万户社宅
: 这种供给量会直接打爆目前已经供给过剩的小宅市场
你是不是搞错什么了阿??
"一万户社宅"
你该不会是以为会多盖10000户房产吧?!
一万户社宅应该是说
"媒合"10000户房东跟租客
并不会改变供给跟需求
反而是会促进租屋市场的热度
房东房屋稍微降价 $2000~4000
然后政府补助房客 $2000~4000
结果就是
房客可以用比市价便宜$4000~8000的价格 租到更好的房子...
这个一万户社宅
对房东/租客双方
算是双赢的局面吧?!

实际可能真的会是这样 房虫炒房失败 结果政府介入帮房虫撑住

现在没人敢承包啦...口号喊喊就好，真的信的是棒槌

https://i.imgur.com/zgklExz.jpg目标真的是盖1万户出来，已发包的约4000户，3-4年后完工

真的完工再说，到时追加预算盖不起来或是品质差都有可能

我也是正在试水温丢给社会住宅啦，四天就出租让我有吓到 不过租客跟当初讲的条件相差甚远QQ！

社宅...物件如果不错你自己租、挑房客其实比较好高雄那个社宅很多都是外围偏远的，勉强市区的大概一两千户当然我认为社宅本来就该放在新兴区域协助发展，而不是让眼高手低的人占用资源。要帮忙拓荒才对。社宅目前的方向就是只租不卖，如果改成合宜宅一定弊端一堆

已发包应该不是四千户，因为112年发包的变量很还多，加起来应该三千左右而已