在此直接PO 整年度租金状给众网友，投资地点是名古屋上前津，走路5分钟即上前津捷运站
(算双捷运)。
房间形态：坪数20.15平方公尺的1K套房。
花费情形：2013年购买全部办到妥花新台币120万，目前收租金每个月4万日币，扣除修缮费
.管理费.代管费实拿￥28760，固都税41500￥/年，年投报率约7%。
个人心得如下供参考，
投资日本值得注意及房仲不一定揭露的事：
1是地点，投资的地点类似台湾台中市吧xd，当初只是玩玩心态故只玩1户。故东京都的确是
首选，大阪次之，但房上述2核心都市有房租喜恶之区堿，这跟台北市大直及条通有87像，
另还有铁道停靠车站也是值得研究。
2是换约，房客退租虽然是恢复原状，但电器耗损及招租广告费会吃租金成本。以我例子来
说当时没打广告空屋了7个月，修缮电器花约20万日币…。
https://i.imgur.com/RIoaI6C.jpg
结论：目前收益的日币当旅游基金，另日本房价真的有涨，连我这case 昔日买360万日币现
涨至520万日币左右，但卖掉顶多弥平付出的成本。