楼主:
a386036 (骷髅怪)
2022-02-01 18:38:00刚刚手机看到的
https://reurl.cc/bkYVoE
大意是......
里面讲到北部跟南部
里面有讲到几次的景气循环，都会超过前高
超过多少要看市场的健康度
假性需求的量
目前的3年基本上问题不大
小三年就看假性需求抛的量
高雄的部分产业投资大有撑
但在涨3成后就不健康(如果是真的会崩溃，也就是高雄要50万)
3年每年还有6%涨幅都是健康
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-01 18:40:00青埔去查屋龄8年左右的 就可以看到一堆套牢的基本上新屋价都已经突破了, 但当年买的现在已经是8年中古屋
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-01 18:53:00台北市区新案普遍都已经破了吧 现在120 130已经是常态了
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-02-01 19:05:00大安信义新案150吧
作者:
jecko (振作....)
2022-02-01 19:06:00新案要创新高 新古屋/中古屋要破前高 才算解套
作者:
gj942l41l4 (米食主義者)
2022-02-01 19:11:00还要算房贷利息跟装潢，解套没那么容易
作者:
aloness (aloness)
2022-02-01 19:18:00双北套牢这么严重？ 还以为全解套了，amax算特例
作者: CYAward (家教老师) 2022-02-01 19:31:00
双北接下来应该是有重划区的地方会开始狂涨吧
作者:
saucy (Elevator)
2022-02-01 19:32:00所以a38大觉得台北老公寓还能追买吗
南港内湖过前高了内湖光看双湖汇卖得动就知道了南港就实登摆在眼前 新案一直调 中古跟紧紧
作者:
jamo (hi)
2022-02-01 20:03:00看起来就是基期低的往上,我之前就很怀疑为什么台北市这波不涨,现在看起来应该是豪宅线的问题~
你的内湖南港重划区指哪边南软真的解套了的差不多了 内湖除了工业宅那是产品规划的问题 高总客户不要工业宅前几天分享的潭美段 中古新案最近表现都不错内湖重划区不能用工业宅一概论
作者:
nenpow (...)
2022-02-01 20:22:00北市需要把大坪数中坪数分开来看，大坪数因为豪宅线很难解套，中小坪数早解了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-02-01 20:23:00正蛋黄大喷发
ㄏㄏ 竹北笑看双北套牢低端仔我们竹北翻2倍 你们天龙还在求解套XDXDXD等双北解套 我们竹北翻四倍了 ㄏㄏ双北就是又丑又低薪 竹北gg打爆天龙低端仔
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2022-02-01 20:34:00楼上高潮？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-02-01 20:39:00竹北翻一倍的钱，北市可能涨2成就达标了
内湖涨满多的啊== 公寓松山价然后新古屋也有创新高 移动光城等等
作者: CYAward (家教老师) 2022-02-01 20:50:00
双北2010-2018已经涨不知道几倍了
中山新案是全面喷出没错，特别是小坪数。文山、南港、内湖、大同、中山早过前高惹，可看台北市地政局统计。
作者:
maypcc (The K)
2022-02-01 21:28:00台北13 14年解套的不到一半吧涨2成来跟外县市涨1倍来比 你资金投报率还真差
作者:
Jasai (绅士探险家)
2022-02-01 22:32:00未来最看好的还是中正，原本就是政治、交通中心、都市计画的正都心，站前发展完成会是台北最像曼哈顿的地方
作者: CYAward (家教老师) 2022-02-01 22:45:00
中正区应该会起飞拉 地理位置全台最好 现在又是西区门户计画主打的地方 未来双子星好了 整个西边会超猛
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2022-02-01 22:49:00台北基期高涨幅低风险大
作者: cksai (黄柏) 2022-02-01 22:51:00
台北豪宅线真的卡太死..新北6000台北7000黑人问号???随便买三房自备都要4000万台北真豪宅大概一亿二以上,也就是平民买7000~12000苦哈哈
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-01 23:55:00中正区靠近双子星的地方没有住宅区, 中正区最好的住宅区就东门, 原本就是顶级地段中正区最精华的地方 除了东门一带, 几乎都是行政跟学校用地
作者:
Jasai (绅士探险家)
2022-02-02 00:39:00东门之外，台大城中校区一路到新生南路都很不错，徐州路、泰安铜山、北临沂
不过华山行二行三都更，是不是要把居民迁到临沂街他们反而不要??
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2022-02-02 01:20:00内湖应该都解套了
作者:
buji (卜基)
2022-02-02 10:33:00五期要等捷运定案，但中央不想送礼给柯P
新庄A3一站进台北双子星，中悦在副都心也积极建设真商办，可以数数副都心有几只犀牛，几个企业总部也即将完工，以上都是进行式，待完成时再评论新庄林口也不迟，不过副都心联邦握有大片土地不开发，这对新庄是否能更好是个很大变量
作者:
Hardi (因为我，还有梦。)
2022-02-02 22:34:00你在说什么 台北只有南港用喷的 两年半前 我楼上卖4千万 后来我卖5100万