作者:
Skydier (噫！)
2022-02-01 21:25:00推
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-01 21:28:00青埔还没结束，就等站前
作者:
TACO17 (十年之前十年之后)
2022-02-01 21:32:00请问大大淡海会涨到淡江大桥完工前吗
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2022-02-01 21:42:00权状接近50算小坪数喔？
作者: leota 2022-02-01 21:46:00
淡海新案真的都有29、30了
看产品跟地点，青埔那时有一字头的主要是宝佳系列，其他产品还是有坚守在2字头这边纯讨论区内。
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-02-01 21:51:00想听江北央北
没有说青埔不好啦，你有要多买我帮你介绍XDD 底嫁给你
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2022-02-01 21:59:00
可以分析一下塭仔圳吗
可以在请教一下 你怎么看二重？还有机会向上吗？现在好像大概5x 之后有机会回落吗？
作者:
jecko (振作....)
2022-02-01 22:00:00敲碗 想听央北跟江翠北
青埔买够多了，而且是2018、2019买预售就纯粹觉得青埔拐点跟水族馆无关
我是觉得可能有关，毕竟也是大幅提高青埔知名度算另类题材效果。何况原本基本面就有吸引力。
水族馆跟outle都有属于自己特定客群尤其水族馆更偏向一次景点。
作者:
jecko (振作....)
2022-02-01 22:06:00另外 温仔圳全面开发 未来对头前副都心杀伤力会有多大
我是被水族馆吸到，毕竟之前住ikea敦北附近对ikea早完全没感觉，但水族馆？哇！
作者:
cms23 (大头)
2022-02-01 22:09:00小弟观察王，在此给您一个代销王称号
作者:
wonstop (口翁其斤革旦)
2022-02-01 22:10:00期待央北江翠北文
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-02-01 22:10:00竹北一堆投投往青埔买 有一个朋友也找我去 但我后来还是
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-02-01 22:11:00买新竹
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2022-02-01 22:12:00竹北仔根本不会搭高铁去啊 直接开车去方便又可以载东西
全部在青埔举办，能见度提升但或许就像c大所说，台北人认识青埔从水族馆开始…都在这里置产了，怎么会没有亲身经历XD
青埔104-105真的趴在地上,明日苑一堆赔售户没人要买~
区外的花田喜事12-13,也卖得虚累累,板上那时就有名不就青埔开车王,被嘘爆！交通建设陆续到位,北客效应全涌现
二重左岸其实也可以参照温仔圳那张图唷＠kill2400
2x万青埔跟淡水,我也选青埔,都要到北车,淡水要坐多久!?
但青埔这波5字头我判断到顶了,6有难度,6就回流新北去了
yiliang，那个案子就是我学长的，所以你只是看到表象
之前有人拿青埔跟信义计划区比我倒是有不同想法，信义计画区的规划是很确定而且产业先行的，青埔倒是没有……所以我觉得一切先看站前，站前确定了才可能继续攻顶。
作者:
xia0708 (夏)
2022-02-01 22:24:00推 想听江北央北分析文
作者:
pftman 2022-02-01 22:38:00感谢分享
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2022-02-01 22:42:00漂亮同事的图？
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2022-02-01 22:42:00感谢大大分享
作者:
derji (God Bless Mario)
2022-02-01 22:46:00感谢分析 长知识了
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-02-01 22:47:00谢谢分析
作者: CYAward (家教老师) 2022-02-01 22:49:00
哥 头前已经好几个案子成交到快70了耶
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-01 22:49:00听君一席话,胜读1年PTT
作者: CYAward (家教老师) 2022-02-01 22:51:00
你拿淡海比新庄副都心?然后说林口5X新庄40?为了么林口我去看都是32?典型捧A贬B
作者:
pavaro (^^)
2022-02-01 22:55:00专业！
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2022-02-01 23:03:00哥，我想听一下三重仁义与重阳重划区的分析文
不好意思请问一下 最近有点被基隆新xx的广告洗到有点烧请问建议吗？ 一坪2x
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2022-02-01 23:04:00专业
作者: cpu2800 (釜山下智久) 2022-02-01 23:08:00
拜见代销王Orz
作者: CYAward (家教老师) 2022-02-01 23:08:00
直接591输入远雄 林口至少10个案子近期均价在31 32outlet正对面远雄未来城2够具代表性了吧 我同学买29 现在涨到32 离50有点远喔 你看起来就是标准来捧林口贬新庄的我8月有去看竹城X贺 13年屋屋主开价31 仲介你搞不好认识要唬烂虾捧林口可以 当贬低其他区?三重新庄板桥得罪你?
作者: CYAward (家教老师) 2022-02-01 23:15:00
作者:
Rasdry (枫糖哥)
2022-02-01 23:20:00想听原po对凤鸣重划区看法
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2022-02-01 23:24:00这等级比高雄王强太多了好吗，ceca一堆胡扯道听途说的还那么多人捧，笑死他讲林口那段很正确，真的一堆原本住内湖的高资产族群（身价数亿以上）搬到林口
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2022-02-01 23:26:00
很多再乱扯 根本不懂区域优势跟价格
作者: CYAward (家教老师) 2022-02-01 23:26:00
新庄驿森也65了 还有不要拿这唬烂咖比ceca
作者: cksai (黄柏) 2022-02-01 23:27:00
专业哥
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2022-02-01 23:28:00专业文
作者: cksai (黄柏) 2022-02-01 23:31:00
他是讲山下下新庄 你很不熟厚...
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-01 23:32:00
Nova大说的是真的，很多国外回唸书来的二代，
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-01 23:33:00之前我也有讲过10年前林口报税收入还没那高
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-01 23:33:00
小孩可能送康桥，超诡异，可是我们顾客就是这样而且很多香港人.新加坡人喜欢林口他们喜欢大坪数的新大楼
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-01 23:34:00但现在林口报税收入新北一哥，还赢内湖信义中山就是一堆台北二代去买，但爸妈还是住台北公寓6-7年级不排斥公寓，但8年级排斥公寓比例高很多
作者: CYAward (家教老师) 2022-02-01 23:46:00
我说的是outlet正隔壁远雄未来城2 13年房 均价31你在林口当代销那么多年会不知道我在讲哪个案子?唬烂
作者:
bfh (飞来横祸)
2022-02-01 23:47:00含金量很高的一篇文
作者: CYAward (家教老师) 2022-02-01 23:47:00
这资讯够清楚了吗?不要一直故意模糊焦点
森联41一盖起来直接变地标，那里就真的是坪数大又不便宜，听到开五字头真的是黑人问号
作者:
jecko (振作....)
2022-02-01 23:55:00摩天41总价都要六千以上而且还是全毛坏屋 若加上装潢至少10万/p起跳 没个七~八千万买不起吧 这已不是新北一般客群买得起的价位
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 00:01:00
J大，这是用来当假日行馆，带妹打炮用，顺便放它几台车，还有出国前一晚用的啦
作者:
scovary (飞翔)
2022-02-02 00:04:00文山刚买@@ 有环状线要进来了 感觉也要喷了？不过我不是靠近景美 是木栅这边
作者:
ypeter (!!)
2022-02-02 00:07:00代销王可以讲一下中和左岸吗 还是因为远雄都没代销不清楚?
作者:
scovary (飞翔)
2022-02-02 00:10:00哈 我买47年旧公寓 就等它垮吧！
公寓等人都更也不错呀，低公设又不用缴管理费税金又低
请问对土城以及土城重划区看法怎么样？ 感谢大大抽空回复
作者: bird1314 (卷卷鸟) 2022-02-02 00:26:00
推 长知识
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-02-02 00:27:00简单说，新庄房价赢林口那么多，硬要说林口赢新庄他当然翻脸
作者: meagoa 2022-02-02 00:27:00
不好意思想请教您对重阳重划区跟南港子重划区的看法
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-02-02 00:28:00虽然林口市容看起来比新庄强多了，大楼看起来超发达，不输汐科那两排
优文!! 竹围红树林这带会因北士科发展而有什么成长吗?
作者: meagoa 2022-02-02 00:41:00
谢谢大大分享 目前在这两块重划区找自住房
作者: sanjik 2022-02-02 00:44:00
谢谢大大无私的分享！又这么有耐心回答大家的疑问
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-02-02 00:45:00大哥对北投有什么看法？石牌、明德和唭哩岸、奇岩这两带
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 00:46:00
士北科如果发展起来，受益最大的应该是明德.石牌.唭哩岸
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-02-02 00:47:00还有就是北投和文山 哪个未来(价格)比较好一点 谢谢释疑
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 00:47:00
国泰据说要开120，一旦开了，石牌大概又再涨一轮
作者:
dp7b530 (PANDA)
2022-02-02 00:49:00优文啊青埔那边很认同，新竹竹北可以分享吗？天花板觉得会到哪
谢谢大大优质无私分享！可以请问一下对府中、亚东医院那边的看法吗？不知道远东通讯园区的影响
作者:
fortinet (fortinet)
2022-02-02 01:03:00专业！我土生天母人，已经不住台湾，同学和朋友搬到林口的比例极高，2014就发现这趋势。北市新房就算家里有钱但还是太贵。可负担新房+私校+环境让林口成为极受北市二代欢迎的特殊存在
作者:
lasoon (拉孙)
2022-02-02 01:09:00推个代销王 然后就因为一个关键字就被盯上连嘘也太倒楣QQ
作者:
dp7b530 (PANDA)
2022-02-02 01:17:00推
感谢分享 请问大同区大稻埕这块旧城区后势是否真的那么好
大哥你上下新庄可能不是很熟 君泰跟双玺是下新庄上新庄中正路要新一点的也是凤凰花园 至善元 永鼎那两个
利害 一样有跟到 推，温仔圳地超大 不知道怎么玩+1
作者: insomniablue 2022-02-02 02:15:00
这个好屌！但是看完我还是无法理解头前比副都心贵XD
我刚认真看了102年君泰的实登 差不多就徘徊接近40阿君泰是曾经卖过45 但我们讨论的不是均价？
作者: pistons0604 (瞇) 2022-02-02 02:32:00
太专业了推推
作者: kyova 2022-02-02 02:51:00
写的有够好
作者:
xinh (xinh)
2022-02-02 02:57:00身为同业 新横滨那块除了议长问题外 也是郑钦天看的够远 放到现在的行情来推案价格才有办法创高是说 我比较想听听看你对于这一年来各大业主无节制的涨价有什么看法吗
作者:
DADAOH (招牌饭)
2022-02-02 03:15:00想请问大大队于北大特区的涨幅与三莺线期望值有关系吗?
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 03:15:00
Nova大正解，每个建商老板去年都被原物料吓傻杀头生意有人做，赔钱生意没人做
问题是板桥青埔商场都起来为何信义还是超多人，我讨厌人多
因为高大上，信义计画区的氛围无人可及Dada翻上去我那个捷运图，再往后就是三峡了顶埔在过去就三莺，所以板南线就是有无敌星星
作者:
DADAOH (招牌饭)
2022-02-02 03:36:00了解，所以其实您认为得板南者得房价XD 确实这条地位仍是首要。
板南线横跨府中 新板 北车 西门町 中正区 忠孝三站 市政府，南港，你说他香不香
作者:
sanione (sanione)
2022-02-02 03:43:00请问南港还看涨吗 LaLa Port和世界明珠好像这两年完工 但是南港房价会不会已经到顶了呢
南港潮是胡适公园那边潮，经贸跟高铁都不潮欸不对啊华城也很潮
作者:
pikoon (QQ)
2022-02-02 05:47:00请问二重的东村齐云值得买吗？淳美术非景观第一排是否是硬伤？ 谢谢
作者: xva (..............) 2022-02-02 07:29:00
好文 不过慢了三年
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-02-02 07:58:00优文，不过原po应该不是真正坐大众运输的族群，主要建设就是捷运的重划区就容易失真，变成单以区内分析为主而忽略大众运输所带来的产业支撑性
作者: howminnie (*minnie*) 2022-02-02 08:46:00
推 感谢分享
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2022-02-02 08:57:00再推
作者:
kay0814 (Kay)
2022-02-02 10:04:00优质好文
作者: seeingghost (把事情简单很复杂) 2022-02-02 10:06:00
推荐Nova，以后要追的对象多一个了
作者:
buji (卜基)
2022-02-02 10:24:00请问Nova大是不是要有新案连推的地方房价才会涨?
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-02-02 10:25:00不错 江山辈有新人出
作者:
buji (卜基)
2022-02-02 10:25:00被旧屋占满无地可盖，就只能随通膨涨价?
作者:
buji (卜基)
2022-02-02 10:26:00也就是台北无素地靠都更改建，就只能满火熬汤?
作者: bigfoot (QQ) 2022-02-02 10:38:00
请问东门旧公寓跟南港怎么选择？
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2022-02-02 10:53:00个人认为青埔最强的是现在站上45-50 而且建设都在进行中 加上上市柜建商齐聚囤积土地 等著未来3-5年大干一场
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2022-02-02 10:56:00东门破公寓当然留着出租啊 自住秒选南港新大楼
作者:
jolycoco (要去哪里领500?)
2022-02-02 11:03:00这篇已收藏，看腻那么多吵架文，终于盼到优文
作者: zard1983 (zard) 2022-02-02 11:04:00
推 很多很棒的观念
作者:
hakosaki (hakosaki)
2022-02-02 11:17:00推优文..
作者: konkona (土鸡) 2022-02-02 11:26:00
大师多出来讲话吧 一堆唬烂仔听久就腻
作者: present20 (oasis) 2022-02-02 11:38:00
好文
作者:
ntpue14 (pat)
2022-02-02 11:41:00好文～推 ,值得参考自己再思考
作者:
ko373328 (世界这么大 我想去看看)
2022-02-02 11:41:00双子星可以帮台北西区扳回一城吗？
作者:
Furella (Furella)
2022-02-02 11:44:00推优文！
作者:
vinsh (爱猫的小蕊)
2022-02-02 11:45:00好文推
作者:
pikoon (QQ)
2022-02-02 12:01:00二重右岸有60价值吗 是否会被套住 谢谢
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2022-02-02 12:03:00觉得您很专业 本版唯一可以跟ceca齐名的人物
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-02 12:26:00又没人可以全部内容100%都正确，70~80%正确就很有参考性了
作者:
pikoon (QQ)
2022-02-02 12:32:00感谢大大，右岸最有价值是靠三重站周边，还是靠集美周边的东村齐云 淳美术那呢 ，如果要购入右岸 长条重划区会建议买哪才有价值 感谢
作者:
heroic (抓住夏天的尾巴)
2022-02-02 12:33:00好文推～期待房板更多像这样的专业优文
作者:
pikoon (QQ)
2022-02-02 12:34:00大大以私信回复 感谢明灯 太神啦
作者:
tswen (T-swen)
2022-02-02 12:36:00我觉得是三重站附近最值钱
订正，中和左岸是公办征收，而不是自办小重划区。华中桥西侧重划区硬伤是临工业区没错，但可见范围就不少工转住的案子。面河高楼层的买家追价意愿不低，现在不只62/坪，只是你加钱也不一定有人要卖，因为自住客很多。
作者:
Apriluuu (April)
2022-02-02 12:49:00也想借问询问一下大大对台中海线重划区的看法，虽然是重划区但感觉推案量太大周边机能也没起来，又有人说便宜治百病的？
作者: EPGo 2022-02-02 13:11:00
推
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-02-02 13:21:00房板这种有料的文越来越少了，推推
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-02 13:23:00Nova 好文
请教桃园八德有熟吗？g01扩大重划区有国三跟绿线题材，想再加码，感谢！
作者: succon (当云飘过去的时候) 2022-02-02 13:43:00
感谢大大分享
谢谢大大，因为ceca主力在中南部，我这种北部佬只能听大略，看到有双北的分析文感到开心
作者: penguine33 (饿鹅) 2022-02-02 14:17:00
感谢分享 优文推爆
请问大大比较会选新林国小附近还是扶轮公园附近?谢谢回复～觉得旁边静巷的三民路和民族路蛮优的，推案也是雨后春笋
作者: jpwd (jpwd) 2022-02-02 17:05:00
想请教东湖这一块，离中信一桥之隔的看法。
这篇好精彩，看到停不下来XD想请教Nova大对于府中官邸这块附近的发展，目前已知官邸由冠德都更，再加上府中站1号出口旁边一整大块都要由三辉都更，还有正在进行的府中美学计画，未来是否可期？
作者:
sakeru (里昂~)
2022-02-02 18:20:00A7旁边不就有些是事务所假住宅了，玄泰 大亮 咏胜
作者:
redpapa (胖胖怪)
2022-02-02 19:10:00观音房子很便宜 但是工业区 想问对观音有什么看法 谢谢～
作者: suspect (光阴虚度) 2022-02-02 19:35:00
想请问大大对林口山下新庄回龙地区的看法。因为除了现有回龙站，外之后有万大线及桃园棕线经过。但腹地不大的感觉，有不少工厂，也没有什么商业活动，感觉就是桃园进北市的中途站。还会有发展性吗？
作者:
redpapa (胖胖怪)
2022-02-02 20:03:00谢谢N大回应
原po对大家的问题都好热心回答～受益良多 新年快乐
请问一下二重左岸还会往上涨吗？ 还是5x就到顶了？ 你怎么看这次升息是否会有影响？
作者:
keepmur (mur)
2022-02-02 20:51:00不懂台北怎么跟新加坡差不多大？
讲林口十几年的32笑死 十几年前中段才1x都已经翻倍了全新前段都已经5了, 前段全新有32的讲一下在那我买
期待新店未来文虽然手上五间一级建商...不够怎都没遇到N大过XD
作者:
DM56 (DM56)
2022-02-02 21:53:00讲得很好啊 林口前端从八德路到忠孝路间的新成或预售都开到接近五了 会买这些建案的人也的确以在国一沿线工作的高收入族群或二代居多 就有些崩溃仔一直抓着一间快20年的未来城卖32在跳针 有够难看
不好意思再请问一下 为什么房市在2014~2019 这么低迷啊？ 我之前的想法是不是因为刚好美国在2014 年左右升息造成的？
再问要收费了喔XD那时候跌是因为国内政策跟海外升息无关
作者:
heroic (抓住夏天的尾巴)
2022-02-02 22:03:00想问代销说的完销是真的完销还是话术呢？长辈一直觉得之后还会释出
作者:
NCD (月光)
2022-02-02 23:03:00请问文山区现在贵了，麟光站那附近的预售还能入手吗？
作者:
yopt44 (chi)
2022-02-02 23:12:00麻烦可以分析一下机场捷运站A7吗？
作者:
heroic (抓住夏天的尾巴)
2022-02-02 23:13:00没错...被长辈误了4年有感
作者:
jumber (bug)
2022-02-03 00:20:00推
作者:
comejo (康纣)
2022-02-03 00:24:00请问前辈，南雅夜市附近近期有许多都更案完成后市容应该改变不少，有没有向江北看齐的潜力?
作者:
makepoo (野原向日葵)
2022-02-03 01:21:00可否麻烦请前辈分析一下八里吗？谢谢～～～
作者:
j056237 (Chris)
2022-02-03 01:22:00现在问不知道还有没有机会聊到，桃园大有这块大大怎么看，我刚好买在新光三越这一侧新屋，谢谢
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-02-03 03:37:00学长好！
每天看到别人过户就会知道没有太多的投资客 只有有钱的地主父母
作者:
uuss (野人)
2022-02-03 10:27:00期待nova大有关其他重划区的分析文
作者:
Kimi1129 (Kimi Raikkonen)
2022-02-03 12:20:00优质好文，期待之后代销王的央北文章
作者:
dyyang (跟象迷讲道理是没用的)
2022-02-03 13:44:00中和左岸面河及永和仁爱特区面河 现在不是要买多少的问题是跟没人要卖这片河景在双北太稀有 卖了买不回来
作者:
j056237 (Chris)
2022-02-03 14:24:00大大误会了不是站前新光三越，是大有那边小桧溪隔壁的大有新光三越
作者: jakio (jakiodeep) 2022-02-03 15:03:00
专业 有考虑当YouTuber吗
作者: lllojo 2022-02-03 20:34:00
优质好文推
作者: blackerhonda (honda) 2022-02-03 20:53:00
好专业！请问温自办区现在已经喊到48以上，投资还能入手吗？还是等公办？谢谢
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-02-03 21:36:00想请教桃园艺文特区、经国重划区一带您的看法，谢谢。
作者:
reason (好开心好开心(转圈))
2022-02-03 22:54:00很有收获，推
作者:
kellyku (凯莉古)
2022-02-03 22:56:00推
谢谢nova大回文，另外想请问自住的土城重划区还能买吗？新案都要开到6字头了
作者: inunoya (全盛时期) 2022-02-04 00:05:00
跪求江北央北分析
请问可以分析文山区吗？最近在看万芳跟木栅地区，虽然就在隔壁，但对于未来增值空间那一地带比较看好呢？谢谢~~
作者: transforman 2022-02-04 02:25:00
太神啦
作者:
makepoo (野原向日葵)
2022-02-04 15:43:00谢谢分享～～～
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-04 21:04:00
敲碗等Nova大的府中.南雅夜市.江北.央北解说
A7当初的价格真的是好亲民。真后悔太慢入场我对于假事务所为何会影响房价这点不是很懂。是因为假事务所房价比较低的关系吗
作者: jsont 2022-02-04 23:00:00
大大有没有永和分析文？跪谢。
作者:
woker (never ending)
2022-02-06 01:51:00看推文林口涨幅理由，阿格力也住那， 理由跟原po分析差不多强！
作者: holybanana 2022-02-06 11:46:00
请问新庄买欧洲村那边还是头前未来还有涨幅，我自住谢不想买在不会长的地方@@
作者:
cido ( )
2022-02-06 21:40:00谢谢Nova大的分析，请问工作在南港的话，会推荐林口、江翠北还是青埔呢？