Re: [闲聊]以前买房容易吗?

楼主: luckysmallsu (B.J.T)   2022-01-02 00:53:52
容易个屁啦
郑没说什么时候买房但板桥一坪20万应该也是2000年以后了
当年的利率至少七八%最多好像也只能贷20年随便算房贷负担非常重
再往前推
民国70年代我爸妈在现在台北市汀州路买28坪无电梯小公寓 总价180万
光看房价好像很容易
但当年我爸妈薪水才一两万,而且当时利率十几趴
当年一般人想要贷款都很难,我妈还是用公务人员贷款50万买房
我记得小时候家里也是缴贷款缴的很辛苦,什么全家人出国旅游那是超乎我想像的事
现在年轻人整天在那嘴什么生活品质,你回头问爸妈以前有年年出国玩吗?
小时候偶尔能吃个我家牛排我就觉得是大餐了
如果以前那个年代买房很容易那怎么会有无壳蜗牛运动?
简单结论,无论在哪个年代买房都是很辛苦的事
现在整天在那靠北房价高的鲁空回到30年前一样是哭夭买不起房啦
※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之铭言:
: 看到名主持人以前年轻人买房过程,也是很艰辛.....
: 郑弘仪说,刚结婚时没有房子,与老婆挤雅房过日,太太当时是辅仁大学的助教,自己

: 是台湾新生报记者,两人薪水加起来2万多不到3万元,根本买不起房。
: 后来他们拟定计画,在28岁成功买下人生第一间房,位置在板桥,30几坪的住宅、总价
: 685万元,他和老婆贷款500多万元,当时贷款利率高达10%,一年要还25万元,一个月

: 金加上利息要4万多元。
作者: menace (menace)   2022-01-02 00:55:00
现在没人上街得证 现在人过比较爽
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-01-02 00:58:00
板桥20万 10%利率 他应该是买在1990年代初期1995年开始到2003年, 房价腰斩他应该还没买到1990年代最贵的时候, 最贵板桥有到30万我刚刚看新闻他说28岁买房, 他1961年出生, 所以是买在1989年, 跟估计的差不多
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:06:00
1990板桥30 鲁空现在也觉得30很贵啊
楼主: luckysmallsu (B.J.T)   2022-01-02 01:06:00
如果是1980年买的板桥单坪应该才五六万差这十年天差地远..
作者: ethel617 (聆雪)   2022-01-02 01:07:00
没错,我父母那辈是完全不敢想出国旅游,那算是奢侈的活动,但现在年轻人出国只是一般消费活动
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-01-02 01:07:00
算起来他1985年退伍工作结婚
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:07:00
以前年代不用说出国 从小到大没吃过几次餐厅
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:08:00
也是生不逢时 刚好遇到广场协议当年也是一堆鲁空会抱怨1980房子多便宜每个年代都差不多 沦为韭菜也怪不了人
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-01-02 01:14:00
我看了一下, 他当年还蛮拼的他除了当记者, 还帮谈话节目写稿, 帮人写传记
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:16:00
是真的满辛苦的 买在高点每个年代 大多数人买房也都是辛苦的
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-01-02 01:17:00
后来写稿写一写, 被非凡找去当主持人, 月薪直接跳20万
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:17:00
除了少数某些时期或地区吧 比如2009买农十六之类的但有些机遇 可遇不可求
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-01-02 01:18:00
他买房的时候(1989)年 大概是在中时晚报当财经组组长 月薪5万
作者: bboywhite (BboyWhite)   2022-01-02 01:22:00
真的。小时候 我家牛排是很难得的大餐,哈哈没点超过两百的
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:24:00
还有贵族世家 跟那种一百多块小火锅店房价会便宜就是没人想买 人们抱怨买房难=众多需求想买
作者: ppnow (no ways)   2022-01-02 01:44:00
鲁蛇就是每天抱怨现在很难以前很简单之类的,也不看自己到底努力了什么
作者: kyova   2022-01-02 01:48:00
一点也不羡慕老一辈的。现在显然生活品质好很多。而且能继承到的人也不少。另外现在投资管道多、资讯多。真的买不起的,就算是双北租房也没到过不下去。傻子才羡慕上几代的人... 以前的人又短命,还没有健保...
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:54:00
所以我才说 鲁空就是要现在的生活品质 以前的房价
作者: henrk (台北大肥猫)   2022-01-02 02:28:00
板桥20万又利率10%,应该是30年前,那时后有一波高点,我家就有间房套在高点,过了10多年到马中期才解套
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2022-01-02 02:40:00
这个版智障比想像来得多现在的生活品质比我们小时候好几十倍,房价变贵很正常,交通变好、机能变好,房价不会动?
作者: rason6 (阿草)   2022-01-02 07:47:00
健保让大家不用花大钱在医疗上,也是其中一个闲钱多的原因
作者: jaseman (阿尔贝尔特)   2022-01-02 07:59:00
只要有刚需愿意牺牲所谓的生活品质来换取买房,房价就不可能降,而且现在几乎双薪导致买房能力更高,单纯就是人与人的竞争
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2022-01-02 08:29:00
父母那辈很少吃去餐厅吃饭 应该省不少
作者: mel1234 (Morrowind)   2022-01-02 08:48:00
同样的物件现在大概要1800万,但薪水有涨到1-20万吗?怎么看都是以前比较容易小时候家里开餐厅,我看我爸妈买房子也没啥难度的,只是爸妈那一辈不爱休息,都在工作而且当时刚好是经济起飞的年代,薪水的成长跟经济增长是非常惊人的
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-01-02 09:05:00
以前是外食贵,现在是外食算上时间成本反而不贵
作者: Sam27 (Sam)   2022-01-02 09:16:00
学一下会计,会简单看懂资产负债表就知道现在比较便宜了现在买一千多万的利息比以前4~5百万少很多...
作者: yytseng (yytseng)   2022-01-02 09:53:00
除了无法量产保值的房子,和服务价值以外,其实什么东西都跌价了
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2022-01-02 10:41:00
以前定存都有6%以上,可以用定存cover一些利息基本上还是没那么大的负担~~房价所得比也不高
作者: R3hab (小师哥)   2022-01-02 11:22:00
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2022-01-02 11:30:00
以前还没有手机可以玩

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