后面我讲一个我亲身经历的成交案例
凶宅这东西挺敏感的，哪一栋曾经发生过命案我们大概都知道
至于哪个楼层，哪一户?没有建到档的，就不一定知道了。
我从业十年，曾经亲身经历过“好几个”命案现场，
管委会够有经验决定一切。
如果掉在外面的，记者还没来，身分确认无误
就赶快请葬仪社处理后续了，速度够快，没上新闻基本船过水无痕
如果身分无法确认，不能移动，那就很麻烦了，照片很快就流出。
你一个小小的房仲去问管理员，管理员也会说不知道!!
要我们去问派出所，派出所才不理你。
如果在室内出事的，外面一定会停一辆鉴识小组的车子
看到刑事的车就知道发生事情了，这种比较难混过去。
身为一个专业的房仲，我们一定会去问管理员或邻居
基本上管理员跟邻居还有屋主都说没有，新闻也没显示
那么基本上是安全的，只是上复讯课时某法官有教
房仲要自保的话，可以以公司名义发函给消防局，
请他们回复，但他们不回复也没关系，至少做到询问的义务。
另外若是已知的凶宅，基本如果同一个楼层或是楼上楼下
我会在来电时告知，甚至写在CS里面。
若是同个社区有发生过凶宅案件，我不会一开始告知
而是若有表达要复看或是有近一步想出价时会告知。
毕竟有些人是来看看，也没有喜欢或想谈。
我如果一一告知，对社区也是个影响，小事也会变大事。
不怕跟人家说，是怕被恶意中伤。恶意造谣。
对我们 对社区 都不好，毕竟很多社区都有出过事。