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总太地产（3056）董事长翁毓羚今（22）日宣布，总太2022年迈向30周年，将于水湳推出集
团代表作“总太至境”、“总太兼得”双豪宅预售案，总销合计达到155亿元；其中，位于
水湳经贸园区中央公园第一排、基地面积649坪的“总太至境”，每坪单价将挑战100万元起
，可望创下台中第一个站上三位数的预售新案！
“总太至境”规划楼高28层，产品以大坪数破百坪以上，总户数52户，每户总价达1.5亿元
起，总销约85亿元；至于单元八重划区“鑫新平段”、基地面积2,775坪的“总太兼得”豪
宅预售案，规划楼高23层，总户数约180户，每坪单价7字头起，总销金额约70亿元，目前产
品还在规划中。
不仅如此，翁毓羚开心表示，总太地产旗下最大量体的台中北屯区预售新案“心之所向”，
全案含店面共有1,862户、总销159亿元；其中住家部分，在短短8个多月内、以平均单月签
约200户的速度，总户数1,834户已经在12/15完销一空，每坪最高单价逾27万元。
总太地产前三季EPS达3.24元；展望2022年，总太位于北屯区、住家总户数935户的“总太聚
作”，与住家总户数280户的“共好Melody”两新案，预计2022年完工交屋，双建案住家部
分均已完销，总销合计高达89亿元，总太2022年营收与获利将大喷发！
翁毓羚表示，水湳作为新兴示范区，整体一直以“智慧、低碳、创新”为主轴，区域建设甚
至被同行戏称为是普立兹克奖得主集散地，还有一个总坪20万坪、约等于2.6个大安森林公
园的中央公园在区域核心。她认为，这种对绿地、对生活空间的要求是城市文明演化的一个
过程，就像当初纽约中央公园是起因于市民运动，是纽约市应人民的要求建造这样一个区域
，而台中市则在水湳以这个方式与方向作为它与世界接轨的历程。
翁毓羚进一步表示，相较于七期，水湳经贸园区的交通网络与产业区的连结更近，且周边的
土地使用为文商用地这点，可以预期水湳将是一个新兴产业汇集的区域、作为世界展览的舞
台，以及低碳的生活圈，展现台中将往更高度发展的趋向，“我们认为，水湳的价值将超越
以曼哈顿为原型、大楼林立的七期，总太企业总部也正在水湳新建，未来将作为办公与接待
的空间，我们非常期待进驻的那天到来。”
心得：总太要一坪100万.......你敢信？？

100万，真的要朝台北看齐了...

台中豪宅二手价几乎都很惨

大坪数超难卖现在45-50的三房很好卖60内的四房还可以 但是超过60坪数再加上车位 很简单破豪宅线新成屋大三房 南屯超缺

大安森林公园第一排每坪300万，台中中央公园第一排只要三分之一价，便宜啦！明年水湳就要超越七期了，七期还得一线名牌建商才能卖到一坪六、七十万。水湳只要公园方圆五百公尺内直接七字头起跳，是不是更厉害！？

现在不买以后两百万一坪好吗

台中4000万以上就难卖了 还上亿？还总太？

总太那块地在星巴克后面哪来的中央公园第一排 那边一坪100真的有人会下手？

原来有人不知道总太有一块第一排的地

不喜欢总太可以等宝辉推案

总太前几案卖宝佳价，现在想推100万的案子，这市场定位..

总太水湳五块地 算重压水湳啦

心之所向会有抛售潮吗？八个月完销真猛

100万...总太...

矾石会的成员不知买不买单

靠邀，14期要七期化了484该不会又要盖鬼屋晚上没人住了我还是龟在小天母好了

七期总太观鼎五千万就有 还在府会园道台中正核心 花1.5亿买水湳头壳坏去？

总太的地请龙宝盖，这样可以

神经病水 比七期好 不知在想什么

总太… 其他建商表示：

妈妈与建商大砲杨歪仲在偷笑吗？

总太这开价事梁静茹给的勇气吗

这开价还卖得掉的话,宝辉等级的一级建商要开什么价格?

水湳开这个价真的是笑到打滚