楼主:
Jkia (Jack)
2021-12-22 11:55:41最近陪朋友去看房
朋友对非自然死亡的住宅比较介意
就顺口问了房仲，该栋建筑是否有凶宅
房仲说有，但不清楚是哪层
只说不是我们要看的那间，说现在很多建筑物都有
没有被爆出来而已，想买小坪数很难避免
朋友当下觉得房仲出来带看房子，却不清楚事故发生的楼层
专业度有待加强，但事后细想应该是房仲不愿意透漏
之前也有陪其他朋友看房，也有遇过类似情况
房仲都会讲出确切楼层跟发生的原因
想知道常理房仲有需要清楚告知相关讯息吗?
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2021-12-22 12:03:00
要求房仲专业？？ 你误会了吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-12-22 12:05:00你应该怪政府，没有管制凶宅做登录仲介哪知道那么多光一个艺人外遇，外遇对象就要大家猜了，你以为5-20年前的凶宅，一个仲介去社区询问住户有人会跟他说吗？
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-22 12:08:00作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-12-22 12:11:00基本上仲介只会明确跟你说销售那户是不是凶宅，如果你会介意其他户别是不是凶宅，就不买就好了
作者:
dati (水脑)
2021-12-22 12:11:00只要不是你要看的那间，房仲不提供是合法的房仲"不可以"提供错误的讯息，但可以不提供讯息
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-12-22 12:14:00我去销售外区的一个华夏，客户询问20年前某艺人被杀死在某个八楼，有找到这个新闻，想确定是那个户别，你去社区问没有一个人会跟你说有这事情，还要报警说你造谣真的要靠北的是政府，有能力做凶宅数据库都不做，让仲介去做田野调查，你用这个东西评断专业很好笑
我家对面多年前有人自杀，不知六还是七楼，连管理员也不说，只要不是当户就没告知必要
作者:
stacy611026 (It's not important)
2021-12-22 12:23:00别户有没有死过人 跟买的户别有什么关系都什么年代了..... 会怕就自己盖一间
之前看一户有自杀送到医院才往生的，明明有查到新闻，还坚持说没这回事还是号称先诚实那间，结果三天后就成交了.
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-22 12:30:00我问一个简单问题好了.如果你是仲介.屋主说没有(对.屋主说不是你说).然后隔壁邻居说有.你要信谁?
作者: xier (ZWLYS3) 2021-12-22 12:31:00
如果不是当场挂掉，那确实不是在屋内死亡的啊
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-22 12:31:00别小看这问题.这问题答案决定了你是否要负担6-30万以外
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-22 12:32:00外加刑事绑民事责任.很多时候凶宅除非屋主说有.不然屋主说没有.你要怎么办我常常卖凶宅.都建立在屋主确定说有状态下.对于疑似.我会做的就是采证.不是邻居采证而是资料.这很一翻两瞪眼
很多新闻就查得到，屋主说没有，在地20年的仲介就信了？仲介也太没节操了吧.很多仲介为了成交，只要屋主说没有，他就当没有了。没有什么采证的.
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-22 12:36:00呵呵.你没遇上过就算是凶宅也可以不是的.还是版上板友的.话说这么决定.佩服同样一间凶宅法院判定不是.新闻上有啊.你觉得信谁
对于有争议的状况，房仲应说明清楚让买卖方定价，但现况常常是房仲为了成交，游走灰色地带那也不用怪社会对于仲介这个行业的轻视了.
作者:
catson (猫儿子)
2021-12-22 12:41:00我遇过仲介不想卖某栋，直接跟我说那栋有凶宅
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-22 12:41:00(哈哈大笑)上面问题就打掉你说词了现在改扯这个了啊
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-22 12:42:00法院基本上对于凶宅是没有鉴定是为何你想过没.是因为社会舆论所以才去依照死亡认定然后你现在连光认定都回不出来扯仲介.呵呵.反仲介就说嘛
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-22 12:44:00没耿就说嘛.为反而反连问题都回不出来回避
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-22 12:46:00对一个找房价下握又说房仲如何如何的帐号.看看就好喔对了.还删除文章
作者:
ilovei3 (再会啦.心爱ㄟ无缘ㄟ人)
2021-12-22 12:50:00原po是不是看樱花一绽的！科科
喔~原来是东森县民大道加盟店的仲介呀~失敬失敬你是叶先生吗？
作者:
makeme (阿)
2021-12-22 13:06:00除非新闻查得到确切户 不然年份一久1.20年万一记错谁敢讲
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2021-12-22 13:25:00我还买过老母在家自杀，到院死亡的公寓，好险解约了。仲仲跟屋主都没告知，为什么我知道？邻长是位热心欧巴桑，跑来跟我说福地福人居....哪家仲介就不能说，因为解约还要求我签保密协议
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-12-22 15:15:00其实会说有但不清楚哪层已经很有道义了, 随便乱讲会被告的仲介公司自行查证凶宅资讯制作数据库, 结果被屋主告的例子屡见不鲜
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-22 15:24:00楼上不要说出来啊.我要看某些人嘴脸
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-12-22 15:28:00我记得之前就有一个例子, 仲介带客人看完房子, 在大楼门口讨论社区其他户哪户是凶宅, 然后传到屋主耳里就被告
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-22 15:31:00有啊.北市.其实别的区域也有类似案例
作者:
foxs9 (moon river)
2021-12-22 15:32:00怎么最近有个超业怒气这么大==
作者: zaza5566 2021-12-22 15:35:00
为什么房仲一定要知道，邻居都不一定想讲了阿就真的问不到能怎么样？只能确保自己那间没有就好
作者:
keat (keat)
2021-12-22 16:35:00认真说如果是一定年份，不容易查，只能告诉你看的这户是不是而已