※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之铭言：
: 参考民国初年房市的状况，鉴古可以知今
: 我来聊一下如果台海发生战争，可能对台湾房市的影响
: 先写到这边，大家有兴趣的话
: 后续再写战争中跟战争后的台湾房价变化
房板要聊房，我就不讨论开战机率多大的问题了，先假定会开战，再推论对房价的影响。
现代战争强度高、节奏快，高科技兵器生产慢，能短期爆兵的武器都是越战水平那种，因
此胜负就在于哪方能歼灭对方的作战体系和现存的高科技兵器并保存自己的作战体系和高
科技兵器，一旦对方的作战体系被瘫痪或是高科技兵器被大规模歼灭，就算对方短期爆兵
，爆出来的也是越战水平那种，面对高科技兵器时完全被打好玩的。 有了以上的认识就
可以推论出三个台海战争的场景。
1. 斩首作战：解放军使用特种部队或是类似东风17这种无法防御的导弹直接击杀政府领
导阶层，如果成功台湾可能陷入群龙无首的混乱状况，无法组织有效抵抗而投降，在此场
景下因为事前没预警，整个过程也很短，房价应该不会有什么大波动，市场还反应不过来
就结束了。 另外，若是斩首作战失败则会立即进入场景2
2. 全面进攻速战速决：若解放军决定让外国人有时间撤侨，则会发出最后通牒：xx小时
后不投降就开始进攻，则台湾政府应该会进行外汇和黄金管制，一般平民没办法再去正规
管道换到外汇和黄金，台币实质汇率会急剧贬值，官方汇率不具参考价值因为根本有行无
市，此时大部分房地产对台币都会大涨以对冲台币的贬值，少部分政府机关和军事交通要
点附近的房产因为很可能被战火波及反而会下跌。 战后不管输赢都会发生通货膨胀，房
产还可能因为战争损失减少供给而对台币更加上涨，不过对美元的话则可能是下跌的，反
应战后台湾经济的崩溃
3. 海空封锁围而不打：若解放军采用此方案则初期可能因为台湾金融市场大乱而影响到
房产市场造成下跌，但随后政府可能进行外汇管制，台币贬值预期又会回头让房产对台币
上涨。 当然若是政府不进行外汇管制(机率较低)，那会有很多拿外国护照的人和有钱人
变卖房产换成美元出逃，那房地产就会对台币明显下跌
4. 台湾变成像叙利亚那样的绞肉机：这种场景在现代战争条件下不会发生，所以不用讨
论