楼主:
a386036 (骷髅怪)
2021-12-19 22:28:28之前讨论过
不过这讨论的是我亲戚的例子
房子状况
台北市士林区捷运500公尺内
8米巷权状40坪，室内使用超过60坪＋10坪庭园
公寓一楼
门口可停两台车
保守估计市值4500万
家庭状况
90岁妈妈。我阿嬷
2个未嫁阿姨
我舅舅未婚
均向60y靠拢
三位均在2000年西进风暴优退裁员
两位阿姨靠到处打工
舅舅则是原本有些存款，在家顾妈妈
外加15年前2007时骑车在马路上，被建案工地的工安意外弄伤
髋关节碎裂，脚萎缩
也无法继续工作
如今舅舅行动也开始有问题
如今2022年大伙迈入60
家庭成员相加超过260岁
而家里都靠舅舅跟阿嬷存款过活
阿姨就.....
大家看出问题了吗？？？
如果依照现况.....
有病直接掰掰，那家庭不会有灾难
大家硬撑在15-20年应该没问题
可是一旦生病跌到等问题
或是家里房子有状况要修缮都会出问题
社会福利补助部分由于，存款与房屋现值是行不通
如果要卖房子搬家换现金，阿嬷不会同意
再过一段时间即便阿嬷不在
要卖房换现金也有问题.....
卖掉要住哪，想租也租不到房子，加上屋况已烂掉也不容易
买屋在卖已经没有钱
先卖再买也要买到喜欢的
以房养老当需要长照时，长照费用也付不起，更别说少数银行愿意做
贷款因为没收入+高龄。难
以上社会问题遍及全台湾
以上案例如果没有房子会更惨
至于你说我不救？
我养我父母，之后有老婆小孩
我就头很大了....怎救
我的房子也是要收来过生活......
所以.....帮不了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-19 22:33:00所以继续烂在那啊，哪有那么多鸟毛事，今天改成住在云林乡下土角厝就没这些问题了
这个喔 大概只能等阿嬷掰掰 然后房子卖便宜点 前提是要售后回租可能半年一年 这中间找便宜点的房子买
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-19 22:35:00要反过来想、这类型人继续留在台北干嘛，应该是有能力年轻人，有钱人待在台北才有用，这种就淘汰出去
不然这种年纪 不要说别人了 你自己也是房东你会租吗
看抵押给银行能贷多少出来用啊有市值四千多万房子还想享受社福补助?
旧屋卖掉到南部买两千万新房加新车，可能还有剩两千万现金，当然不爽可以继续住啊
售后回租的期间我还会建议你出手 帮忙找些改套物件 他们住其中2-3间 其他租人 不然钱迟早有花光的一天
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-19 22:36:00住那玛夏也没关系，照顾老人而已 打零工阿姨乡下也很多工能打
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-19 22:37:00感觉根本称不上烦恼XD
先买贷款谁当人头 这应该没有银行会放款都国宝级 然后没有什么稳定收入连头款都没有选我 先卖 售后回租 价格放软一定有买家愿意
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-19 22:39:00阿嬷走了大家卖一卖分钱散伙结案
所以理财贷 开好开满直接现金买下，然后剩一些拿来付利息贷款 再卖掉啊这个只能用理财贷了
对耶 阿嬷离开了 就不用大家绑一起 分一分 各自买小套房
事实上因为利率也偏高 只会被干飞真的只能等阿嬷死XD 分家产时候法拍
作者:
ddey (gre)
2021-12-19 22:41:00找仲介帮忙啊 有个非常有名的案子
那可能要挂骷髅大名下 这个岁数没稳定收入 银行不会过的
作者:
ddey (gre)
2021-12-19 22:43:00一个仲介答应照顾一个身心都有问题的老人
只是如果挂骷髅大名下 也一定被干爆 怀疑你要抢财产
直接卖掉要解决暂时的居住问题 我前几天挂591 有个打电话过来问老人家可以吗 直接被我拒绝那个要没有继承人的老人才有可能啦
作者:
NodeWay (不由分说)
2021-12-19 22:45:00虽然这么说很残忍 但活到60岁还没能力出去自立
这个有继承人 都有孙子辈了 你等不到的老人家有时候真的很难处理
作者:
p806155 (Lotus)
2021-12-19 22:46:00达尔文该出动囉
作者:
overhead (overhead)
2021-12-19 22:47:00"卖掉要住哪，想租也租不到房子" 离开台北买小房子不难
我家前阵子才把我阿祖（我外婆妈妈）捡骨 拖了26年 就在等我叔公（阿祖儿子）不行了才有办法处理 阿祖的孙子辈 男丁跑路的跑路 失联的失联 剩我妈我阿姨 因为是女生 所以没权利处理 有够无言
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-19 23:05:00卖掉就有钱了
作者: Hecc (来日方长) 2021-12-19 23:09:00
卖掉滚出台北市就有钱了
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-12-19 23:13:004000万卖掉去中南部买间透天还剩2000万，8成放中华电信，等于有400万预备金+60万年收，很够用了，全家抱着房子一起死，真的有够蠢的
作者: p31415926 (swatt) 2021-12-19 23:16:00
租不到先去住旅馆就好啦，搬了卖再买，意愿问题而已
作者: mopigou (mopi) 2021-12-19 23:17:00
烂屋不想卖,等天然都更阿
作者:
ImCPM (Heilo)
2021-12-19 23:19:00笑死
我也知道一个类似状况（也是一家都没结婚...原来这很寻常？）这一代都月光，整修费用增贷都付不起。然后没有人愿意接受卖屋去蛋白区住。
有些人观念很死这种没救，久了就麻痺，当那是他们命该如此
作者:
mobila (毛拉)
2021-12-19 23:34:00阿嬷不愿意卖房子就代表还没到绝境
作者:
dmmboy (dmmboy)
2021-12-19 23:37:00这种哪里可怜了....无聊.
2021-12-19 23:38:00
卖掉换桃园啊
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-19 23:39:00作者:
complexgo (complexgo)
2021-12-19 23:41:00投资客等著接
好地段都更会一直polling 反正好好孝顺阿嬷不急的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-19 23:53:00信啊 都更不就卡这种 满街都是
作者:
ytls (亚特雷斯)
2021-12-19 23:53:00无病呻吟
作者: niko0202 (Niko) 2021-12-19 23:59:00
资产几千万 上亿的穷人啊 一堆喔 菸
哪来那么多废话，房子卖掉钱分一分，4500万一人分1500万很多了！台北买不起去外县市不会喔，自己住小两房很便宜啦，从头到尾每一句都不是行不通，自己毛一堆而已。那些说自住涨价没差的是多没有理财概念，凭什么认为房子就该住一辈子都不能换养老只要基本机能有就好，哪个县市都嘛可以坚持不出台那真的慢走不送，沦为笑柄XD台北
楼上说的都对，但他们如果这么会想，也不会穷得只剩下房子
就一定要有个理智在线的跟家人摊开讲大干一架才能突破僵局，不然就继续苦哈哈带着4500资产过超烂的生活品质，真可怜
无聊 4500卖不掉卖3000总可以卖掉吧 3000万现金直接买一间新北市中古2000万3房 还有1000万留着当生活费
去找银行说要做以房养老建议找银行问，直接问银行最准以房养老一般来说可以借鉴价7成，看年数长短，决定每月拨款金额
作者:
aagain (aagain)
2021-12-20 00:53:00再过一阵子也由不得阿嬷不同意了，是说原po到底想表达什么
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2021-12-20 01:49:00
以房养老，没有年轻人和现金流的路
就闲聊吧 蛮有趣的之前也看过 有房子但是在拾荒 很好奇 何不把房子卖了改租房或是离开双北
作者:
menace (menace)
2021-12-20 05:31:00虽然这么说很不人道 不过很多老人就是阻碍他人的存在
我手上有钱，但不想给你 请你救救我 这逻辑...?
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-20 08:14:00这老一辈超级多，见多就不怪了
卖掉买医院对面剩下入GG生病当医药费 金钱不可以带感情
2021-12-20 08:58:00
以房养老 没好处3个没工作 不如卖掉买桃园等值坪数 跟银行借 迟早被法拍
作者:
tskier 2021-12-20 09:41:00他们自己做的决定自己承担，也没什么好说的
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-12-20 10:09:00没健康的身体及心理，一切都是假的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-12-20 10:24:00无病呻吟
作者:
foxfable (R ONE)
2021-12-20 10:29:00数学不好 活该啦
作者:
chigo520 (CHIGO)
2021-12-20 11:05:00卖掉买便宜的或租有什么难的么？妳这问题就只是阿嬷而已
作者:
kuoyu (^_^)
2021-12-20 11:10:00老一辈的观念不改，基本上超难解。
不卖就不救啊，发生什么事都不接济，阿嬷让她没水没电生活，吃饭吃很难吃的那种，跟她哭说没钱，看她要不要卖
作者:
nqj (黑貓)
2021-12-20 11:39:00卡阿嬷就她自找的，可怜之人必有可恨之处
一堆方法阿嬷都不要，你也只能安慰自己阿嬷自己决定的
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-12-20 13:11:00
奇葩，4500万拿个1500万买房，剩下住拿来花用，绰绰有余
作者:
mayko (mayko)
2021-12-20 14:09:00只能等阿妈走才能处理+1,推文都说的轻松,实际上连走路五分钟的地方,老人都可能不愿意搬.
作者: cuteama (骂儿) 2021-12-20 15:23:00
不可怜，自己不卖房子，还过得下去房子也是阿嬷的，看阿嬷怎么决定吧
作者:
Expend (DEITY)
2021-12-20 15:29:00无病呻吟，po你ig炫耀就好
"只"剩四千万房子请把标题写好正确中文省得众人伤眼
作者:
aso723 (Aso)
2021-12-20 23:42:00以房养老不用还款来源，可以住到离开又有生活费。
作者:
moocow (void)
2021-12-21 08:46:00什么叫阿姨赖著不走 舅舅要负责照顾吧
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2021-12-21 10:35:00笑死, 这不叫房产处理问题这叫人伦悲剧...养出三个成人在家啃老等继承; 阿嬷买房目的就是要陪他终老, 而这物件只是任务还没结束...毕竟这任务托付子女只会更恐怖
房子产权是舅舅的啦原po推文回应说的一群人在讨论如果外婆蒙主宠召分财产天大不敬耶不然如果没有这个房子那我想问原po又是会给予外婆什么资源/支援