小弟最近刚买了一间中古屋
当初看上房子装潢维持的很好
客厅还装了美美的水晶吊灯
最后透过房仲约屋主出来签约
经过六小时的谈价（加价）后
屋主最终同意家俱家电全附
并且在合约内注明品项及数量
经过漫长的流程
再一周就要要交屋了
没想到屋主突然回马枪
说要取走某些高价位的家俱家电
当然包含水晶灯
我从房仲口中听到这无理的要求
当下只觉得好笑
我就是看上水晶灯才买的啊
合约上都写了项目跟数量还能反悔
约好的验屋日也一改再改
最终在屋主在验屋日跑来跟我说
“我其实可以直接把家俱家电换掉，
反正合约上没注明什么牌子，
但不想让你买房子留下遗憾，
所以来跟你协商哪些东西我要搬走！”
靠，屋主这哪叫协商啊
这摆明就是要白嫖的节奏
房仲也跟我说可以不用理他照合约走就好
但真的有纠纷还是要自己处理
我查了一下网络上类似的新闻
首先上法院麻烦（没告过，也许不麻烦？）
判决赔偿金额也远不如家俱本身的价格
我还真的开始犹豫
是不是给他一些便宜一点的家电
打发这神经病屋主，省得麻烦（如果他接受的话）
但又觉得这都是我当初加价买来的
被白嫖感觉实在很差
请各位有经验的大大给我一点建议
谢谢大家
我也是交屋那天冰箱被拿走 本来合约载明有包括哪些家俱都写的一清二楚的
你要的东西 当初有拍照并附在合约书上面就没事了只写文字 没留下照片 嗯 你的房仲业务有够嫩 太嫩了要怎么办 就是协议完后 重新在做好这件事 没其他的
就给他阿 家具又没多少钱 重买就好等下遇到疯子 每天在你家楼下叫春怎么办或者事后上网爆料说楼上很难沟通 有漏水 怎么办
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-12-07 00:57:00屋主太白烂了吧 拿家俱当拉价的筹码，现在反悔
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-12-07 01:05:00这招厉害喔！笔记
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2021-12-07 01:06:00很多无赖就是吃定对方没时间耗在公堂上，才会肆无忌惮，请勿息事宁人，让无赖食髓知味
那种狗屁借口还亏他想得出来，有本事去换全新的来，他最好会想干这种事
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2021-12-07 01:19:00就跟他说要嘛折价要嘛你换
作者:
a2334436 (<lol>)
2021-12-07 01:22:00涨见识了 这社会垃圾好多
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-12-07 01:33:00交屋那天全程录影，照清单点，少一样就不点交尾款扣著不给，讲话大声一点凶一点但不要辱骂，有的人就欺善怕恶，凶两句就乖了
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-07 01:47:00这不叫协商...当初都付钱买了，直接呛明他敢动就提告啦这种人对他硬就怕了啦他要是带种早就直接换了，先跟你讲就是在探你底线而已，你软就凹你用“协商”而不直接换，就是他也怕惹事而已
作者:
predo (QQ)
2021-12-07 02:13:00当天清单带着 找些年轻人一样一样验你花钱买的不需要妥协这种无赖
作者:
u4fu3 (chi)
2021-12-07 07:17:00当初仲介卖房时应该有拍照吧？跟屋主说手上照片都有拍到当初他说要附的家俱，看得出品牌型号 他换掉就走法院吧
作者: LACARIA (雷卡利亚) 2021-12-07 08:17:00
告了找律师 白纸黑字的东西好处理
作者:
ur260 (ur260)
2021-12-07 08:27:00合约不是都写那些家具家电？
压力也给仲介阿,丢一句有纠纷要自己处理,仲介费收假的
作者:
keckelly (请叫我企鹅先生)
2021-12-07 09:00:00先说你之前看房有照片, 要拿走尾款就不付了
作者:
bh0527 2021-12-07 09:02:00水晶吊灯50万？这你也相信，而且现在谁在装水晶吊灯，很俗气耶。
作者:
IamHunk (happy~)
2021-12-07 09:11:00楼上没看过照片不要妄下定论比较好 ㄏㄏ
作者: u89273 ( ) 2021-12-07 09:23:00
我以为灯具实价是订价一折是常识 XD
作者:
lbehide (岁月两三事)
2021-12-07 09:27:00你不签交屋，他拿不到钱，用这个来压他吧
拉仲介进来处理呀，缺了、被掉包就依合约不点交没结案仲介也拿不到仲介费，那他就会想办法处理了
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-12-07 10:14:00仲介怎么说?这种纠纷就是要靠仲介调解啊 不然仲介费白付了
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-07 10:25:00拍照为证很重要
作者: OxFFFF (65535) 2021-12-07 10:33:00
应该是屋主想赔钱违约不卖你？
作者:
reiborei (reiborei)
2021-12-07 10:41:00他换走还不是要另外花钱买来换 随便说说吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-07 10:44:00他“自己承认，有机会掉包”让他上法院说服法官啊。
作者:
tuner123 (健康的脚踝)
2021-12-07 10:58:00先去把屋内的家具家电照片照起来,并注明拍照日期
作者: leejack30 2021-12-07 11:03:00
调包就是诈欺了
先拍照存证 干这社会真的病了下次再找他谈 带好录音笔
作者: Asdukee 2021-12-07 11:42:00
这屋主也太烂的吧
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-12-07 12:40:00为何一定要屋主附家俱家电XD
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-07 12:50:00因为合约有写^_^
民事法庭告债务不履行 请求损害赔偿啊不然白纸黑字签假的吗
让对方知道你会走法律途径他十之八九就乖了 不要嫌麻烦 你赢面很大
作者:
aaaplay (残念)
2021-12-07 13:31:00跟屋主说房子大条都花了，没差点律师费
你的房仲很烂，这种都要拍照附在合约书上我当初买也有附家具家电，每个都拍照存证当附件
附什么真的都要拍照放进合约里，我们连送的盆栽都拍照了
法院见才正常 顺便要求慰抚金说你因为对方这行为被家人责骂嘲笑 身心皆受极大痛苦
作者: Xifer (Xifer) 2021-12-07 16:10:00
太太癌末，就跟他说叫他太太先死然后给妳死亡证明，妳再给他搬走囉~
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2021-12-07 17:35:00跟仲介要广告上的照片跟仲介有拍的照片影片，然后再约出来协商，边协商边录音。交屋汇款前再去现场验屋拍照
作者:
DATION (昊仔)
2021-12-07 18:26:00唯一的武器就只有对话纪录了
作者:
imicky (那条潜色)
2021-12-07 20:46:00有做履保吗？如果他要搬走家具结案单就不要签他也拿不到款项
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2021-12-07 21:59:00推！硬起来！期待后续XD
不用理他 蒐集资料 有照片最好(当初卖屋的时候)仲介网站上的照片应该都有拍到家电
作者:
AS2000 (Sid)
2021-12-08 06:48:00我倒是会取消买卖，再找更好的，你说浴室有漏水问题，还得再花钱整理啊
我以前也是被冲康过 跟屋主谈的还不错 所以家电那些也没押品牌 （之前买断头房屋主不爽的 我会押品牌跟型号） 结果是前屋主的租客狸猫换太子 还干走烘碗机不过我那是出租房 而且警卫说 10几年的烘碗机也要喔...... 我就想 也是 算了你这个太嚣张 真的要让他碰一次钉子如果跟我好好谈我可能都还好说话 讲这种的我一定跟他肛到底
作者:
weellc (wc.)
2021-12-08 12:36:00当初房仲网站都有照片吧，已经能当证据了调包就是诈欺了跟当初讲的不一样，可以扣住仲介费，请房仲当人证。
作者:
coco2018 (微笑的金鱼)
2021-12-08 14:41:00没有诚信的屋主，感觉真差