楼主:
Allyssa (舞动人生)
2021-12-06 22:34:07解决办法就是移工
台湾40年前以前有渔工讨海人
现在的台湾人直接贷款买船，变成船长，指挥外籍渔工
未来工程方面也一定得解禁，让小型工程公司、工班雇用移工
脑袋清楚可报价接案的工班，通通转型变成工头
手下带本土工跟移工一起做事
不然根本找不到人
另外台湾施工方式应该要做改革了
耗时耗力没效率
工班的人均产能其实很低
日本缺工很久了，能模组化的建材，通通模组量产降低成本
施工快速，人力也用得比较少
台湾室内装潢动辄2-4个月(毛胚屋则是半年起跳)
在日本同样时间，可以从无到有盖一间两楼半透天＋装潢
超级有效率系统化的做事
疫情前，建地比较便宜的地区，直接请一整个日本团队飞来台湾盖都划算
钢构工法＋模组化很快的
也没什么台风耐用度问题，因为日本也是有台风啊...
只能说缺工的时间还不够久...
※ 引述《golover ()》之铭言：
: 装潢建材狂飙涨！平均涨3成 40坪要多30万
: https://reurl.cc/dxZNDy
: 2021/12/06 20:05:02
: 民视新闻 易俐廷 黄启豪 台北报导
: 受到国际通膨和货运塞车影响，装潢建材缺料缺件，出现一波波涨势，装潢公司老板就说
: ，从今年到现在，建材平均涨幅2到3成，现在要做40坪大小住宅的施工费用，至少要比去
: 年多掏出30万元，不只这样，装潢师傅缺工问题也越演越烈，像是铁工和水泥工，今年来
: 薪资就调涨3成。
: 装潢师傅低头切磁砖，加紧赶工，每逢农历年前，都是装修旺季，但装潢建材成本从去年
: 底以来，一路狂飙，让装潢公司hold不住，不得不调涨装潢费。装潢费调涨1成多，已经
: 算客气了，老板说，从今年以来，建材平均上涨2到3成，业界木材和铝窗平均贵3成，铁
: 件、硅利康贵2倍左右，水电材料也翻倍涨，就连垃圾清运费，每车也贵了5000元。
: 装潢公司老板郭先生说明，“铜制品因为它不定时在涨，你像今年它应该就涨了，大概3
: 波还4波了，它涨幅已经将近到3成左右。”建材涨势席卷而来，更惨的还有缺工问题，郭
: 老板说，他现在手上所有案子都缺师傅，就连资历50年的老师傅也大叹，后继无人。
: 装修师傅说，“60几了，有的都老了，老了就退休了，后继无人了。”根据人力银行统计
: ，今年6月，水电工、油漆工等装潢人员征才职缺共9783个，10月份飙升到1万3509个，长
: 幅超过38%，不过室内设计师和工人，起薪都是2万8，设计师至少得花6到10年才能独立作
: 业，工人3年10个月就可出师，之后的薪水设计师6到7万元，工人则是近10万元，但年轻
: 人不想做体力活，形成人才断层。
: 室内设计装修公会理事长戴源昌指出，“师傅他因为他手上案子多，所以他报的价格都很
: 高，他就看谁报的价钱最高，那他就跟谁配合，是工人的市场，不是我们设计师或是业主
: 的市场，所以这问题会越来越严重。”像是铁工和水泥工，今年以来薪资就调涨3成，装
: 修公会理事长呼吁，政府应正视建筑业技职教育问题，否则装潢工缺口不断扩大，未来3
: 到5年后，装潢费用恐怕将翻倍涨。
: 心得：
: 前阵子才说建材降价而已，结果原物料又开始爆涨。
: 因为缺工，工人也一直涨价，一直把房价往上推升，真的是太可怕了。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-06 22:36:00台湾人工还是便宜整体卫浴还没打开
作者:
mdforget (forget)
2021-12-06 22:38:00移工赚大钱直接在买房子！不错不错
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-12-06 22:43:00装潢贵到一定程度就不一定需要了
作者:
ciswww (Farewell)
2021-12-06 22:55:00本文的题目好像是装潢而不是盖房子，除非你要讲讲日本怎么让天花板施工变快
就没人要做啊!那也只能移工不是吗?移工都是捡台人不做的工作 一堆人在那边 实在是摇头不希望移工进来 自己又不做 那边叫那么大声是叫啥?
作者:
maypcc (The K)
2021-12-06 23:44:00依台湾人的龟毛程度 你大楼统一规格没人会买
作者:
ciswww (Farewell)
2021-12-07 00:06:00木头房又不适用你大楼如果设计出一种不必再做天花板的统一规格RC楼板，或许很多人会买
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-12-07 08:47:00材料大涨进移工是神逻辑吗?? 印尼的师傅材料就不用钱?
纯钢构屋不知道银行怎么估价?如果估价很低的话 没办法房贷 就只有有钱人能盖了我猜这篇应该是说新日铁那种钢构屋 日本更便宜的纯木造屋
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-07 09:16:00你讲的结构在台湾拿得到建照吗？
也就是住宅改造王里面的主流那种 台湾好像拿不到执照?纯钢构屋比如台日国际那种新日铁 拿得到建照使照只是跟RC比起来没多便宜
作者: Thoris (小夜) 2021-12-07 09:18:00
台湾住宅建筑很难模组标准化因为建商和消费者都不喜欢模组化
如果是便宜的铁厝 不一定拿得到执照台湾连铝门窗都没有规格化 不像美国2X年前就都是规格品了我当年在加州过暑假 跟亲友去过五金卖场搬过门片回去DIY规格都很准的如果门窗都规格化 坏一片窗户自己去买回来替换就好
作者: Thoris (小夜) 2021-12-07 09:36:00
预铸工法一定要规格化才能省成本 用的潜在案子不够营造厂也不敢作先期投资
作者: smiles0113 (风起的日子) 2021-12-07 09:37:00
模组化建造 交大前的梅竹山庄就是了 缺点是外型固定无变化 方正能住 社会住宅或许还行 一般的就免了吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-07 11:43:00老一辈会靠邀你那个盖法跟盖预售屋一样不实在 lol实际使用上也是有楼板共振很明显 隔音很不好之类的台湾人特别介意的问题 但我个人来说觉得这应该是趋势跟模组化货柜屋 几年内应该都会夯起来
作者:
smapvest (LionHeart)
2021-12-07 12:31:00现在实务现场就很多移工了啊