可支配所得上升
消费上升
和房价没关系
但是税后可支配所得占所得比例越来越小
所得税
地价税
房屋
健保
劳保
年金
占所得内越来越重
长期以来
我只知道砖家学者
只想凭著“政治”风向说自己想说的数据
近年更严重
还税于民
盖啥小蚊子馆
https://i.imgur.com/VNtlTeE.jpg
https://i.imgur.com/TCCtW1w.jpg
1984-1989
房价飙涨
消费飙涨
就这样
2002-2005
陈水扁大砍土增税
民间消费提升
就这样
难懂吗？
※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之铭言：
: 连结：
: https://www.chinatimes.com/opinion/20211129000081-262113?chdtv
: 内文：
: 04:10 2021/11/29 工商时报 主笔室
: 长期以来，我们只知道政府债务升高，而不太了解家庭负债也大幅成长，主要原因是这
项
: 统计不太容易找，它不像经济成长、通膨率会由政府召开记者会对外公布说明，因此，
迄
: 今台湾家庭部门的负债究竟落在什么水准，大家毫无概念。
: 台湾家庭负债十多年来成长的非常快，依主计总处的资料，2003年家庭部门负债是6.3
兆
: 元，十年后，也就是2013年升至13.3兆元，六年后，也就是2019年的家庭负债已达16.9
兆
: 元，目前最新的资料只到2019年，从2003～2019年，我国家庭部门负债激增了1.7倍，
成
: 长如此之速，令人震惊。
: 接着我们要问的是，家庭负债到底都负了什么债，是借钱消费、还是借钱买房子？根据
主
: 计总处长期的观察，这些负债绝大多数来自房贷，随着房价升高，因此家庭债务也呈三
级
: 跳，家庭负债的升高，非仅反映着民众的日子愈来愈难过，由于多数人每月得支付可观
的
: 房贷本息，排挤了平常的消费，十多年来我国民间消费成长趋缓，进而抑制了经济成长
，
: 必然与此有关。
: 我们可以对照一下家庭负债、房价所得比这两项数据，2003～2019年家庭负债由6.3兆
元
: 升至16.9兆元，房价所得比由4.6倍升至8.6倍，两者可谓如响斯应，一个涨了，另一个
就
: 升高了，于此可知，房价高涨正是家庭负债激增的原因，甚至可说是惟一的原因，长期
以
: 来，房价问题会被列为十大民怨之首，实非偶然。
: 我们可以把家庭部门的负债，除以家庭总户数而得出平均每户家庭负债的情况，根据主
计
: 总处统计，2003～2019年平均每户负债由90万元倍增至192万元，这是个平均数，十多
年
: 来增加幅度尚且如此惊人，至于那些背负房贷的中产家庭，望屋兴叹的青年族群，其沉
重
: 与失落，痛苦与无奈，可想而知。
: 前述统计只到2019年，房价近年仍扶摇直上，去年房市过热，国发会主委龚明鑫在立法
院
: 曾表示将议编制“房地产景气对策信号”，惟几经周折，并没有编成，而一年来房价又
升
: 高了，今年第二季房价所得比升至9.1倍，贷款负担率也达到36.3％，这代表家庭所得
有
: 三分之一要拿去缴房贷，如若台北市，房价所得比更高达15.8倍，贷款负担率也升至63
.1
: ％，压力之沉重，难以想像，以此推论，2021年我国家庭部门的负债必然已升破18兆。
: 鉴于房市过热，近日立法院经常质询部会首长有关房价一事，中央银行总裁杨金龙日前
在
: 立院答询时即表示：“房价上涨有部分原因来自基本面，但不能不承认，也有部分原因
来
: 自炒作，相关部门会滚动检讨房市管控措施，必要时会适时调整选择性信用管制。”
: 11月22日立法院财委会更邀央行、财政部、金管会及经济部等四部会专案报告“如何遏
止
: 银行及融资公司放贷沦为股市秃鹰和房市炒手的推手”，各部会皆承认近期房价飙涨不
合
: 理，经济部于书面报告中论述得最清楚，这份报告指出：“近期因国际宽松货币政策使
热
: 钱在全球流窜，加以台湾防疫成功，经济表现亮眼，以及低利率与资金回流、台商回台
投
: 资等因素，带动房地产市场升温，虽有部分肇因于实际需求上升，却也伴随不当炒作或
不
: 合理价量现象。”与会首长皆表达了遏止炒房，配合“健全房地产市场方案”的决心，
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: 日财政部更邀请六都及新竹县市共商囤房税政策，中央与地方如此积极任事，殊为难得
，
: 值得肯定。
: 我们认为，家庭部门负债近17兆（2019年）已远高于中央政府债务6.3兆（2021年），
家
: 庭部门负债占GDP比率近90％，中央政府债务占GDP比率近30％，两者相差三倍之多，这
告
: 诉我们如今家庭负债的沉重程度远远超过政府部门，若说公债失控会让一国经济崩溃，
如
: 今家庭部门债务三倍于公债，其严重程度岂非更令人忧心？而家庭债务并非一开始就这
么
: 严重，2003年家庭部门负债占GDP比率仅53％，十多年来家庭负债急剧升高，如今数倍
于
: 政府债务，孰令致之？主政者岂能无责？
: 行政院并非直到今天才知道房市炒作的问题，十多年前主政者早就了解房价不合理的上
涨
: ，而居高不下的房价也早已让国人怨声载道，2010年行政院通过“健全房屋市场方案”
，
: 各界抱以期待，结果远不如预期，无疾而终，2020年底行政院又端出“健全房地产市场
方
: 案”，两个方案的名称只有一字之差，虽然如此，各界同样抱以期待，惟政府每次表达
居
: 住正义的决心虽令人动容，而执行的结果却总不如人意。此次，各部会再度展现了让房
价
: 合理化的决心，我们愿拭目以待，但愿这次真的不一样，否则过不了几年，台湾家庭负
债
: 就要升破20兆元了，届时的民怨将汇聚成多大的洪流，对台湾社会将带来多大的冲击，
恐
: 怕就很难预料了。
: 心得：
: 房价越来越高贷款当然也越来越高
: 不过这篇新闻都没考虑到家庭收入的增长
: 看完好像没什么值得参考的