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房价持续上涨，中央银行总裁杨金龙昨（15）日指出，国内房价上涨有其基本面，但确实
也有炒作部分；至于台湾房价是否回得去？杨金龙回应，“物极必反，没有一样东西会一
直涨上去，一定会面临修正，只是会在什么时间点发生而已”。
市场关心央行是否祭出新一波房市管制，杨金龙表示，央行将采滚动式检讨，必要时会再
提出选择性信用管制 ；他也强调“货币政策不会再宽松，毋庸置疑”。
杨金龙昨日赴立法院财委会报告，多名立委关注国内高房价问题。立委林德福询问，台积
电拍板到高雄设厂，有屋主为了卖出更高价格宣布封盘停售，这种想像空间的涨价潮，政
府挡得住吗？
杨金龙回应，房市有其基本面，但也有炒作的部分，内政部、财政部已进行联合稽查，财
政部最近也有一些动作，相信对炒房会有抑制效果。林德福追问，房价还回得去吗？杨金
龙表示，“物极必反，没有一样东西会一直涨上去，一定会有修正，只是会在什么时间点
发生而已”。
林德福表示，政府打炒房、查囤房，似乎是隔靴搔痒、挡不住涨价潮？杨金龙回应，央行
近期采取三波选择性信用管制，财政部则祭出房地合一税2.0、内政部为实价登录2.0，以
及红单炒作稽查，应该有抑制作用；央行将采滚动式检讨，必要时再提出选择性信用管制
措施，对房市也会有抑制的作用。
立委郭国文询问，央行是否有需要再加码第三户等房市信用管制？杨金龙表示，央行会和
金融机构讨论，是否有需要对第二户以上、豪宅等进行风险控管。
心得：
第四波打房，前三次造成房市量缩价涨，第四波会导致房价又涨一波了吗？
而且信用管制是无差别攻击，这样不太好吧，财政部和内政部手上也有工具阿