楼主:
humbler (兽人H)
2021-11-16 09:06:21https://house.udn.com/house/story/5886/5893144
房价持续上涨，中央银行总裁杨金龙昨（15）日指出，国内房价上涨有其基本面，但确实
也有炒作部分；至于台湾房价是否回得去？杨金龙回应，“物极必反，没有一样东西会一
直涨上去，一定会面临修正，只是会在什么时间点发生而已”。
市场关心央行是否祭出新一波房市管制，杨金龙表示，央行将采滚动式检讨，必要时会再
提出选择性信用管制 ；他也强调“货币政策不会再宽松，毋庸置疑”。
杨金龙昨日赴立法院财委会报告，多名立委关注国内高房价问题。立委林德福询问，台积
电拍板到高雄设厂，有屋主为了卖出更高价格宣布封盘停售，这种想像空间的涨价潮，政
府挡得住吗？
杨金龙回应，房市有其基本面，但也有炒作的部分，内政部、财政部已进行联合稽查，财
政部最近也有一些动作，相信对炒房会有抑制效果。林德福追问，房价还回得去吗？杨金
龙表示，“物极必反，没有一样东西会一直涨上去，一定会有修正，只是会在什么时间点
发生而已”。
林德福表示，政府打炒房、查囤房，似乎是隔靴搔痒、挡不住涨价潮？杨金龙回应，央行
近期采取三波选择性信用管制，财政部则祭出房地合一税2.0、内政部为实价登录2.0，以
及红单炒作稽查，应该有抑制作用；央行将采滚动式检讨，必要时再提出选择性信用管制
措施，对房市也会有抑制的作用。
立委郭国文询问，央行是否有需要再加码第三户等房市信用管制？杨金龙表示，央行会和
金融机构讨论，是否有需要对第二户以上、豪宅等进行风险控管。
心得：
第四波打房，前三次造成房市量缩价涨，第四波会导致房价又涨一波了吗？
而且信用管制是无差别攻击，这样不太好吧，财政部和内政部手上也有工具阿
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-16 09:11:00货币不会再宽松这不是废话吗=.=难道还能再降息？工三小
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2021-11-16 09:26:00央行跟花次长一样~很会打太极
作者:
aesdu (123)
2021-11-16 09:28:00要再管制了，还不买。越管制，越难买，涨越高，建商、中古都锁货，皆大欢喜XD
作者:
gothmog (胖过头)
2021-11-16 09:30:00管制没屁用 直接升息才有效 ，升息还能打通膨一举两得
作者:
aesdu (123)
2021-11-16 09:31:00升息还能打死外销国家经济、提升失业率一举四得
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-11-16 09:40:00首购限贷5成，台湾人存款够多满手现金
作者:
kevinhon (kevin)
2021-11-16 09:49:00银行钱多到满出来，整天打电话来要办贷款，最好是会升息啦
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-16 09:57:00财政部不出手 要央行想法子 就代表只是假球
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-16 10:00:00所以央行打算上涨ing 滚动式管理 赞
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-16 10:03:00一年来韩圜贬值8%多台币升值2%多你升息要台湾死吗
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-16 10:08:00升息死金鸡母 不升息死底层韭菜 这应该是送分题
禁止贷款，全部现金买房不就好了，有能力的自然会买，又踏实！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-16 10:09:00明年是通缩危机你还在通膨通膨是短期现象全球央行都认同资本市场也认同判断资讯不是拿自己主观意见美国也一样一旦解决塞港问题明年会遭遇通缩调战
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-11-16 10:12:00北市房价涨是合理，北市以外房价涨，就是炒作？这什么逻辑
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-16 10:14:00台北新案随便都百万以上合理高雄最高40万炒作
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g11121s (铀235-步步为赢)
2021-11-16 10:17:00全是天龙国思维，仅有1%人是清醒
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-11-16 10:21:00
升息能升多少? 5%? 0.01% ?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-16 10:22:00当然趁他病要他命台湾哪可能停下来等竞争对手
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-16 10:23:00这是确确实实的事情大多人看不懂
作者:
kevinhon (kevin)
2021-11-16 10:57:00禁止贷款的话，银行钱贷不出去，资金更宽松，房子全部锁在有钱人／财团手里，鲁蛇买不起就拖别人一起下去，真的好棒棒
怪台湾央行的真的很好笑，去看看全世界房地产走势吧，怪美国印钞还比较有道理
作者:
nqj (黑貓)
2021-11-16 11:29:00信用管制就是把不稳定的酬码赶走，结果价格更稳定
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-16 11:48:00跟党派没啥关系啊，台中连社宅的地都在卖了，QE搞成这样，谁来房价都是涨
作者:
joice76x (Poker Face)
2021-11-16 12:14:00不用升息啊 第二户限贷二成就好
央行只能管到这些呀，只要管好银行别放款太多就好，剩下要卖身炒房还是跟高利贷借他也管不著
作者:
iamala (it depends)
2021-11-16 12:34:00再管制，涨一波不是很好吗？我以为大家都在车上希望房价狂飙说...
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2021-11-16 13:26:00
喔
作者:
aesdu (123)
2021-11-16 14:49:00跟通缩相比，通膨不值一提。这是全世界除了鲁蛇以外的共识。
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2021-11-16 15:41:00
坦白说跟央行没太大关系，全世界QE的正常反应要怎么挡
作者:
pighong ( )
2021-11-16 15:49:00小涨50%,大修正5%
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-16 15:53:00台湾就是租屋太便宜才吵买房柏林自住只有15%吵的是房租太贵
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-16 15:58:00房租喷一波把头期款吸干之后就不用吵买房正义了
这个版，充份显现人性的贪婪卑劣面，赚钱如果是加诸在别人的痛苦上，还是低调点好。
好喔，又升息请快我手边定存利息超烂升息我连房租都懒得收了租约到期房客全部赶走☺
房价会涨都是政府操弄,政府缺钱就炒高地价卖地,财政和制度不改善房价永远不可能大回档就算有人一折卖祖厝也会收一根超长下影线
作者:
missin (EVO)
2021-11-17 00:18:00所以现在还没到必要时
作者:
koyo167 (koyo)
2021-11-17 08:18:00讲废话 你锁汇率 美国QE不止 房价不涨才怪