我是卖方，房仲来询问且要我提供房屋税单照片
说是客户想了解契税要缴多少钱
房仲的客户只不过来看过一次房子
是这间的房仲不用心？还是不想做太多事？
怎么会提出这样的要求
而且买方也太不认真做功课了吧…
https://i.imgur.com/xdj2YBC.jpg

应该叫你提供最新的房屋税籍证明书最专业！ XD房屋税单看不到减免的金额，有可能不准。不提供资料或证件代为查询，我也想不透如何要估算？

直接封锁 代书不会问腻

如果税捐处里面没有内应的话，可能要成为网络骇客或练成天眼通才有办法。

这其实还好，有时契税真的是一大笔，尤其是新屋仲介应该也是拿房屋税单给代书估算

房屋税单遮住个资，应该是较简易的方式但不一定准确。

房屋税单不是本来成交就要提供，不然怎么知道房屋税要退你多少？

原PO跟仲介讲，将来私契约定由卖方全部负担契税，这样子也不必拍什么房屋税单了。

要个税单还好吧？遮个资就好了啊

那些东西要查可以查，但要提供原PO的身分证正反面影本及普通章，你愿意现在提供吗？所以说，以最新的房屋税单虽然不一定能准确估算契税，但至应该不会差很多，也是较简易的估算契税方式。

税单交给代书试算就好了

想知道未来税多少钱也很正常啊，为什么这样叫房仲不用功

蛮简单的事，若有误差，差不了多少

那个房屋税单的税基金额是上半年的，现在已经折旧，也不会是完全准确的。

唬烂哥又出现了

几十年以上的公寓大厦，除非坪数超大地段超好，契税粗估顶多几万块。要估也只能这样子用经验法则来估。

不好意思没跟到 唬烂哥是谁啊XD

打个电话到稽征机关核对基本个资问现值*6%最准确

有些买方手头很紧啦 要粗估未来成交到底需要多少费用也是正常，只是一般会提供大概金额给买方参考而已

很正常 你手上房屋税单上房屋现值乘6%就是契税啦

前两天的爆文 推文看一看就知道谁是唬烂哥了

唬烂哥讲话应该没人信了吧zzz

hide0325 原来如此~

唬唬唬

那些选举政见说要打房的立委议员,千万别投他...

最近很多预售屋交屋的唉唉叫阿 契税十几二十万 XDD台湾就是住新房子的太少了所以才很多人以为房屋税很便宜

lynos又出现了 哈哈哈

住新屋的人会觉得税很贵吗@@" 我缴税都无感

什么意思，人家就只是想知道正确的资讯，为啥这样反而是不认真不用心，我不懂你的想法

新屋房屋税很高好吗，缴的起？一堆人是不知道什么叫路段率 在装死喔承下去房产税 就不输欧美了

这跟不用心的关联？

你不想给 直接报现值给他就行了 要这个很正常 不用反应过大

反应有些大啦...有些买方就想知道详细数字咩就像上面IB大说的 现值报一报也可以

唬烂哥到底有没有赴约啊 加油好吗

你比较有事

不然你要帮买方出付契税吗？伟大的屋主

很基本的事情

税单上面是应税现值，契税是含免税现值，申请税籍证明或打电话问税捐稽征机关才准

有些买方的确会问，想知道未来持有这间房产他的持有成本在哪里，现在买得起，未来不见得供得起，特别是自备款是长辈金援的

感觉买方太龟毛了，到时又要一堆资料。麻烦不要碰

问这问题超正常仲介就是可能管理费报错差个10多元，就会被凹个几万元的职业。所以税单直接让买方参考是保护自己。买方问这个问题也超正常

用疑问句推责任，你有当记者的潜力

这个问题也可以衍伸到买方跟仲介有问题，阁下真难相处加个？表示疑问句，阁下真难相处？

根本很合理

可以给啊，但跟房仲说，对方下斡旋才给。

6个月前自己说要卖没卖掉.现在卖掉了却......

问这个真的很正常...