最近吃饭跟某个朋友的朋友聊到最近房市火热，
他说他副都心的房子到现在还没解套，某个NY开头的案子，
我查了一下实价， 现在不是涨到一坪50了吗？
他笑笑说他当初买的更高，
所以当初副都心是炒多夸张？
竟然这波大行情不仅没获利，甚至还没解套...
作者:
sbob (hmm)
2021-11-15 20:50:00解套大概还要五到十年
作者: jonson (宅霸) 2021-11-15 20:50:00
在多多板粗饱的盐卤duck不必 原PO要不要考虑删文兼道歉
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-15 20:52:00买太贵的没办法 当初AMAX也有人买60+ XDDDD台积电是不是好公司 但买在650+你也是得套满
作者:
f860506 (Vindex )
2021-11-15 20:53:00台北各区新北林口板桥等等都还一大堆还没解套的阿
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-15 20:53:00其实你去看现在很多文章推文都劝不要乱追 去找去挖低价
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-15 20:53:00商办就商办硬要弄成住宅四不像
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-15 20:54:00虽然真的蛮不容易的 我出超过5间芭乐价都是无声卡
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-15 20:55:00以前出的比行情低5-10%至少都还会电话或找经理聊聊天从大概去年10月开始 真的都是笑笑说经理不收
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-15 20:55:00头前如果买错的话还是会赔
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-15 20:56:00或是直接叫我去刷退订金 没要跟我聊天 摊手
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-11-15 20:58:00就跟现在追楠梓桥头的差不多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-15 20:59:00作者:
chen338 (9453)
2021-11-15 21:01:00是总价的问题
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-15 21:02:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-15 21:04:00洲子洋上波卡到的都解套了，头前 副都心这波没起来可能广告买太少
头前如果是2-3房产品，除非买超贵或产品太差，大多也解套了
这样看起来，预售真的风险高；买中古的这10年来很少听过被套的。可能只需要付订金会让人容易头一昏就冲了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-15 21:44:00NY璞致？你朋友是买那种啊？套房喔？你朋友是买在多少啊？6X？
作者:
ccroy (果页果页禾口禾斗禾斗)
2021-11-15 21:45:00ny璞致开卖时就是副都心高点，所以这间中古的屋主价格都超硬
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-15 21:46:00下跌也有人赚，上涨也有人赔～颗颗
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2021-11-15 21:47:00是之前涨得太夸张 新庄这波还是有涨起来
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-15 21:47:00硬有什么用？缺钱要卖转换标的还是要认输
作者: CYAward (家教老师) 2021-11-15 21:57:00
你朋友买7X? 我朋友买新庄市区跟头前都赚10%以上了想太多 双北市区完全不会想要台积电来设厂新板特区或是信义区设间工厂能看吗...乡下才在台积电
台积电可以在温子圳设厂,带动新庄和泰山房价一起破百
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-11-15 22:15:00我看实价登录今年NY璞致都卖到53万了，你朋友还没解套？当初一坪买多少啊？
他没讲买多少，我也不好意思问，问他老婆说买55以上，三房非大坪数
作者:
payaya (BT)
2021-11-15 22:25:00副都心买6X又要哭了吗
作者:
f860506 (Vindex )
2021-11-15 22:35:00老实说双北现在一般物件真的涨到大家可以负担的上限了一般家庭再怎么捏到顶要买3房2000的物件都还是不容易也难怪大家开始补炒中南部低基期区域 最主要原因真的不是中南部利多有多少 只是资金转移目标罢了
3房2000双北是要买个屁…新北偏一点可能还有，台北市根本想都不用想吧
2000 三房含车位 现在预售屋市场 新北蛋黄区买不到，要到蛋壳甚至到蛋白讲反了，蛋白甚至蛋壳
新庄两房车就快两千了、三房车大概两千五,反正台积电和联发科工程师买得起就好不然就去买外围或者是跳槽台积电和联发科上班
作者:
psappp (我的帐号好多P)
2021-11-15 22:56:00都会区真的涨太凶了....其实台湾就这么小，现在中南部随便买建地农地还比较抗通膨
作者:
goury 2021-11-15 23:06:00请问乐居的那个实价登录可以看到楼层单价，是要如何查看呢？还是要登录会员？或什么付费功能呢？ 谢谢
树林和三峡等捷运通车至少涨到六十到七十,八里也开始攻三字头了,真的只会涨不会跌股市都不跌了房市会跌?股市跌了房市也不跌
作者: ASUSboy 2021-11-15 23:28:00
齁齁 他是不是买在65p
作者:
karachi (golf)
2021-11-16 01:25:00头前现在买6X的也会套阿，但某些仲仲觉得不会我也没办法反正就重演2014年副都心而已，迟早会解套啦，看要等多久如果20年内不打算换屋当然很安全
作者: jonson (宅霸) 2021-11-16 07:55:00
提到AMAX有人会不开心，臭骂每次都点名AMAX
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2021-11-16 09:22:00坐等美国升息资金行情结束 到时候买方市场再来挑 16-18不就是随便射一间中古屋都赚
作者:
askey (像钥匙)
2021-11-16 09:27:00AAAAMAX
作者:
kevinhon (kevin)
2021-11-16 10:06:00Amax是鲁空不买房最后的慰藉，有哪个鲁空便宜低接了吗？
作者: bigchang5566 2021-11-16 16:33:00
amax哭了