大家晚安，
最近入手了一件预售屋，
一开始合约已经签好，签约金也开好票交给代销，等代销送件给建商审核。
但一个礼拜后，代销小姐打电话来说，因为他们公司提早关帐了，要请我们把票带回去等明年一月后再重新开票，才能送合约给建商，我们才能正式拿到合约，并且保证说无论房价到时候是涨是跌都会照订单上的价钱销售。
想请问大家：
1.预售屋订单只有拿影本是正常的的吗？
2.从现在到明年拿到合约这之间时间我们只有订单，如果明年建商说不卖了，那这样我们该如何保障自己的权益呢？
因为第一次购屋有点紧张，先谢谢大家了！