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〔记者陈梅英/台北报导〕尽管财金部会相继推出多项措施“打炒房”,但房价还是一路
上涨,中央银行总裁杨金龙今日在立法院答询时指出,这波房价上涨有基本面因素,也有
炒作部分,他提醒“物极必反”,没有一样东西价格可以持续一直上涨,总是要有修正,
只是时间点问题。
民生物价涨、房价也涨,立法院财委会今日质询重点全都在台湾通膨问题以及房价上涨央
行是否还有对策,其中,国民党立委林德福就质询,光是台积电拍板到高雄设厂,就有屋
主为了卖出更高价格,直接封盘停售,光是想像空间就能让房价涨翻天,房价还回得去吗
?
杨金龙回应,房价上涨有他的基本面,但也有炒作的部分,不过“我想物极必反,没有一
样东西可以持续一直上涨,总要有一些修正,只是修正在什么时间点,投资人就要注意。
”
杨金龙说,其实从央行推出三波选择信用管制措施、财政部的房地合一以及实价登录2.0
,对于红单炒作稽查,应该有抑制炒作部分,央行会持续滚动检讨信用管制措施。
民进党立委郭国文则认为,行政院去年祭出“健全房地产措施”以来,各部会措施都下去
了,房价照样涨,显然升息方式还是抑制房价最有效做法,郭国文建议,央行取消第二户
宽限期应从8大县市扩及全台;另外,金融机构除提升第二户房贷利率外,还要提高第三
户房贷利率,并缩短贷款期限,比如把30年压缩到25年。
杨金龙承诺,会与金融机构讨论。
心得:
这是安抚人心吗?
还是希望不要涨太快?
以台湾的低利率和通膨环境来说
房价要不涨反而奇怪吧?