在同一条路上、同一位置(恰好在对面)的两物件，
这条路前段的商圈、生活机能还不错，
而这两物件恰好是这路段商圈较后段(偏住宅区)，走路大约4分钟距离
物件A：社区型大楼(共10楼，屋龄2年)
该社区二楼3房2厅2卫含一车位实价登录成交价为855万
(建坪：51.34，主建物占比：56.8%，土地持分9.61坪)
室内实际坪数约29.1坪
该社区出租行情大约在15000~20000元之间
物件B：角间临路透天(屋龄26年)
地坪：14.55 建坪：26.1 (共2楼，有两间卫浴)
面宽大约11米(门前可停两台车)
临路的部分：门前马路路宽12米，侧边巷宽约6米
价格估计约850万
店面、透天 似乎不好出租，出租行情似乎不是很好？
如果以投资的角度，大家会怎么选择？

大楼

角间14.5土地真的有点小，赌这几年的话就大楼，打算放非常久就买角店，角店卖一间少一间其实出租不怕租不出去 租金问题 还有要慎重筛选房客如果整条路都做住家 那这店面就没啥开市效果如果还是有商家 只是比较偏武市 就可以买起来放长线

B

如果是投资需求，价格差不多当然买B，前提是未来商圈有扩大的可能。两楼透店我觉得很好租，业主也能自住，租不出去通常是租金太高

B+1

透天卖一栋少一栋