: 中和左岸重划区己经不是七年前那样了 算发展了九年了
: 我也来分享一下我的几点看法好了
: 1.街廓舒服 人行道没有停机车 不需与车争道 这点是旧市区无法提供的
: 2.这个重划区在以前买在5x甚至6x真的是赔爽爽因为都是大坪数，实价登录都看得到
: 但是以目前低楼层非面河可以4x入手的价位 不敢说涨但是未来要赔售很难
: 3.顺应潮流 推出中小坪数未来有更多的人口迁入：百富、casa、丰河 总共约1000户
: 4.环状线 进台北市都要转乘 但是至少还有大众运输
: 有直达中原站的木栈道约5分钟 万大线在2025通车后也更加方便
: 5.远雄左岸桥 直达对面河滨公园 假日或平日晚上走走心情开阔
: 6.目前看得到的重大建设 (欢迎对左岸熟悉的板友指教)
: a.华固月光 (丰河旁边)
: b.华固商办 (casa对面)
: c.桥和站 冠德 环球百货 (costco旁边)
: d.国泰三井开发案 预计四栋住商大楼(33楼高)
: e.新美齐中原站共构案
: 六大建设公司都要来开发了
: https://i.imgur.com/7Ch68hH.png
: 缺点
: 1.隔着中原街就是工业区
: 2.纯住宅区 是优点也是缺点 生活机能欠佳
: 3.环状线目前半残 还没完全通车 不太好用
: 4.风水问题 有人说是反弓煞 这年代还有人信风水?
: 结论
: 没有十全十美的房子 只有适合自己的房子
: 如果没有以上的缺点 价格就超出自己的守备范围了
: 加上这边未来的发展 蛮看好这一区的
: https://i.imgur.com/h7pgLcT.jpg
看了看台北市的新电梯大楼预售屋和二重疏洪道右岸重
划区预售屋的案子，被开价吓到吃手手。
(问了某二重右岸预售高楼层水岸宅，一坪比几个月前
贵了十几万，接待中心说：不好意思，这两个月我们一共
调了六次价了)
接着坐捷运环状线到中原站，看看远雄左岸。
首先，环状线比不上高运量绿线、蓝线和红线，但乘车感
受大赢木栅线。
中原沟木栈道，google一下品质，本来不抱期待，但试走比
想像中宽敞干净，而且很短，一下子就走进左岸重划区。
撇开生活机能是0外，街道宽阔干净，走在社区非常舒服。
锁定水岸宅，所以CASA先跳过不看，只看百富和丰河，
百富SRC结构，丰河RC结构。
先看丰河，近期网络很红，好几个开箱Youtube短片，面河
三户，一层九户三支电梯，左右户43坪，中间31坪。
中间小坪数说完销了不给看，看实登，高楼层成交64~65万，
(伟哉中和水岸威能，吓到吃手手)
左右43坪，格局比想像中好，当天水位颇高没有沙洲外露，
从左岸看台北市的开阔河景和市景，且前面没有高架桥，很
有气势且美丽。三楼可以直接骑脚踏车到河滨公园。
缺点：是1.旁边是抽水站、2.九户用三支电梯太挤、3.公设项目
不够丰富、4.生活机能0。
再看最近mobile01被负评一波的百富，网络找不太到开箱Youtube
影片，只有远雄自己的宣传片。
分ABC三栋，A栋有临路退缩，前面没有高架桥，主要公设项目和柜
台都在A栋，所以A栋比BC栋贵上不少。
面河四户，一层六户三支电梯，左右户58坪，中间31坪。
和丰河一样，中间小坪数说完销了不给看。看实登，高楼层似乎成
交单价比丰河低??(疑惑~SRC卖输RC，豪宅设定卖输年轻族群设定，
这种价格倒挂很奇怪...)
只给看58坪的，室内不赘述了，这样的坪数很好隔间。亮点是从来
没看过这么美的河景呀。可能是阳台比较大，河景比丰河43坪的壮
阔许多，非常吸引人。
优点：公设丰富，电梯六户用三支，SRC，无敌河景，A栋退缩且无
高架桥。
缺点：总价高，带看人员姿态高，生活机能是0。
再开车去江翠北DE区，和二重疏洪道重划区看看，
中和左岸已经盖得差不多，不用忍受工地状态数年，而且你看其他
重划区狂涨，左岸几年前的芭乐价也跌到快比其他重划区低了。
撇开河景赢二重和江翠北，造镇的舒适度比江翠北和二重疏洪道好
上不少，且大部分建案前面没有高架桥。(江翠北、二重有高架桥拦
腰煞，中和左岸反弓煞，觉得反弓煞比较不影响生活品质)
参观心得：
如果想住新大楼、大车位的人，中和左岸现在是个CP值蛮高的选择。
当然如果你以置产为考量，保值为考量，未来性为考量。
我觉得还是台北市蛋黄区老公寓是首选，特别是三、四层楼高，土地
持分多，近国家级建设，近捷运站，临8米巷以上，最好是商三用地的
老公寓。
※ 编辑: Freighter (101.10.56.58 台湾), 11/05/2021 00:55:21