楼主:
GDstyle (不要闹了)
2021-11-04 20:48:03看到神人发文，刚好最近做到两户自地自建客户
房子盖好要拿来增贷补做二工的
另一个是要增贷出来还亲戚钱= =
听到其中一客户分享
可能他签约签的晚，从他签约到他盖好
部分建材造价直接翻一倍在做
关键零件有些还涨到三倍
整间房子从他建照拿到到盖完，中间被涨了很多，
造价快被搞到当初价格快两倍= =
还有一个客户是大概去年底找我增贷的
他是纯翻修，不是自地自建。
说现在工程行不跟你签一个整体价格约
做到哪个阶段，要拿什么料，就报多少钱
工钱跟料钱直接拆给业主看
做到哪报多少，说现在材料一个礼拜一个价什么的
我是不清楚这到底是真的假的还是我这客户被坑= =
贷了500万，房子“翻修”100坪，没敲地基那些
纯粹20年原始建物去翻修
500万不够花= =
有神人能来帮忙应证吗？感觉有点扯
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-04 20:51:00500万翻修100坪 一坪5万不够花 算正常吧你说这自建 那外墙/屋顶/管线 就比集合住宅多很多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-04 20:55:00我最近翻修透天五百真的不够花铝材铁材都在飙
作者: cski 2021-11-04 22:43:00
水电线/瓦斯/卫浴/水泥/外墙/屋簷/粉刷100坪? 含家电俱吗?
作者:
lbehide (岁月两三事)
2021-11-04 23:15:00翻修价格跟材料高低比较有关，一间浴室有8万也有50万的，一套厨具有5万也有上百万的，要有细项才能比较
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-11-05 01:03:00
我跟你保证明年通膨绝对爆炸
500万不够花哪里扯了....做个室内不足20坪的装潢 设计师就敢跟客户收200多万了透天厝从庭院做到顶楼 花500万只能说普通而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-05 08:58:00正常 而且不管她跟你签什么约 他算一算不够钱做他就是开始摆烂爱做不做 说找不到人三小的跟你拖时间而且翻修有的反而贵 清运拆除 然后里面如果一堆东西施工难度只有++++而已 没有几间透天有留水电图的有留也不一定跟图面一样 拆到一半必须污水重走的一大堆几乎每一间都做一半发现全部挖断了一定要重拉重埋的或是屋主以为他屋况很好 硅酸钙板敲开通通壁癌甚至见钢筋结果都是各种必要的追加 补强 拆除 然后自建哥说的很好看你的案子就知道你这种案子会不会回头客自建的回头客只有一种 就是盖民宿的...他就是要敲你甚至他别的案子做到缺现金 他就来凹你 看很多拉
作者:
sayme808 (sayme808)
2021-11-05 19:25:00两年前翻修过一百坪五百差不多