我不觉得是地下隐藏收入太多啦
其实买房这件事情
跟你的收入有关系又不一定那么有关系
会一直买房的人绝大多数
都不是靠薪资所得或做生意赚钱
绝大多数都是靠资产配置
以房买房、以股买房、以债买房
只要现金流在最坏的时候安全边际够
当景气一来就是高卖低配
卖1间可以换1间又留部分现金在手上
等到景气差的时候又可以再进场股市房市抄底
而且去看薪资所得讲房地产市场
真的就是没有去实际的市场了解一下
我论述看薪资所得的盲区
1、租金很多都不报
所以玩现金流的那种房东买家
他们也是市场常常买房的主力
就低估了他们的购买力
2、股市财富效应
股市长年上涨偶尔下跌
每过几年就创造一批富翁
这些人的股票所得也没报税
去看近年时兴的存股达人
还有美股buy and hold的风潮
你确定收入统计看得到他们？
3、台湾非常态薪资比例太高
就拿科技业来说好了
很惨的时候共体时艰降薪无薪假
但很好的时候 呃 也蛮多无良雇主
但是好的时候狂发分红的公司也很多
好坏时候可能差个1倍都不过分
假设这两年公司多分了50～100万好了
这也是头期款不无小补的时候啊
也许过去黄金时代
很多做小生意做小吃摊的老板
真的可以发家致富买房买地
但现在这年代去开店
一来面对电子商务、外送外卖竞争
二来原物料高涨、租金涨、人工涨
说真的现在想不开的人才会开店做生意
怎么看都是当网红、搞投资比较有利
换个角度来想
这也是堆高股市、房市的动力
如果做生意好赚
必定会拉高利率降低股房的估值
因为大家会把钱投入实质生产里面
而且产业越成熟越发达
也会造成做生意的门槛变高
因此大公司拼命砸钱扩产
中小企业都在温饱之间会是常态
中小企业主不继续投入生产
当然就把钱投入收益型的市场了
一般人的能力圈范围内
创业真的极度不建议
股市、房市是少数大家都能涉猎的范围
股市大概拉回15～30%就能进场
（少数状况会拉回超过50%但时间并不久）
房市大概拉回10%就能进场
进场时评估自己现金流能不能撑住1～2年
如果撑得住大概10年可以翻一翻
这中间认真上班生活就好
少看一堆吓唬你的言论
※ 引述《Evilbear (恶鬼熊)》之铭言：
: 其实台湾民众的地下收入真的太多了，主计处的统计根本不准。
: 更不用说一堆公司高薪低报，哪里看得到真实数据？那些夜市摆摊做生意的，做小吃的，
: 真实收入？？
: 我曾经也觉得很奇怪，这房价怎么有人买得起？结果不只有人买得起还卖光光，回过神来
: 觉得还是自己努力点，让自己成为买得起的人。
: 太多人在赚没人知道的钱.....。