因小孩就学缘故 考虑通勤距离 想在新庄副都心一带购屋
目前看过一些物件 以符合需求条件
大概筛选出的新都悦和皇翔御花园为考虑的候选对象
两个建物屋龄差不多 都是4年多 且两个建案距离也不是很远
但不知为何每坪数价差高达8～9万 觉得新都悦每坪50万上下有点贵
还有其他因素造成两家价差大的缘故吗？
不知有人是否了解呢 想了解一下 谢谢

丹凤捷运站都50起了 副都心不值吗？人家有宏汇耶

丹凤哪案上50？

皇翔那个建案隔壁有消防局，单层12户3电梯，楼层要买高才有view；新都悦单层9户三电梯御花园当初第一手买的都赔钱就这样

知道旁边有消防局 但住在消防局隔壁几条街其实也会听到消防车的声音~~"b 才想说隔壁跟隔几条街"噪音"差距有很大吗^^" 另听说有些消防队有规定到干道上才能响警报声?

丹凤实登真的有50的喔，七月跟九月都有成交纪录

所以不知道住在皇翔是不是会更常被警报声影响~~

跟消防局粘在一起就是硬伤好吗！你若真觉没差就选便宜的囉,而且我觉得新都悦地点比御花园好多,中原路车太多,开车出来没红绿灯的情况下是很难插入车流的另外真要救灾就是十万火急,怎可能到干道才开警报会不会太天真了

我很好奇 丹凤站哪个案子50起？

皇翔是住商混，这种情况住户都很复杂，大大扣分。此外皇翔低楼层每层都有公厕，管理不好很容易造成公共环境脏乱恶臭那个消防车的声音，晚上被吵个几次，你也会愿意赔钱卖房了

越听大家说~~~感觉皇翔好像挺惨的 @@

皇翔有住商混合？

4-10楼好像是商办...