谢谢各位的分享
看起来三松的案件大家比较不推荐
那另外想请问一下
丽宝的评价如何呢？
是否有什么负评？
谢谢~
※ 引述《Jkid (快爆炸了 -____-#)》之铭言：
: 各位房板的先进大家好
: 目前小弟租屋在新埔的社区大楼
: 因为年届40，小孩也上小学了
: 最近开始在看房，为第一间房子
: 经验较为不足
: 目前看上比较喜欢的有两间
: 一间是预售屋（三松Jade Park）
: 一间是新成屋（丽宝快乐星球）
: 三松Jade Park
: https://i.imgur.com/ic6yzTh.jpeg
: https://i.imgur.com/77yOtKB.jpeg
: 位于板桥江北AB区
: 主打日本三井松下团队
: 厨具卫浴等设备都是使用Panasonic为主
: 另外还有配合樱花，林内，TOTO等厂商
: 坪效规划没有很优，但也中规中矩
: 采光感觉也没什么问题
: 梯户比为4：9
: 商业楼层跟住户动线完全分开
: 机能主要依赖中正路的旧社区
: 道路较为狭窄
: 交通除了开车外以公共汽车为主
: 正后方就是307总站
: 因住户楼层由9楼开始，25坪只剩20楼(？)
: 感觉噪音部分应该还好
: 四周都有道路，栋距看来不是问题
: 目前开价直接打9折，加上车位约1640
: 最介意的部分就是交屋要等到2026年的Q3..
: 等于5年的租屋成本要再加上约160W左右...
: 而因在签约金10%后下一笔5%要等到2023年，资金筹措上压力较小
: 丽宝快乐星球
: https://i.imgur.com/IECbJhI.jpeg
: https://i.imgur.com/9xTjP9B.jpeg
: 厨具卫浴也是樱花跟TOTO
: 目前有剩作为样品屋的新成屋
: 风格是我们喜欢的
: 冷气为日立吊隐式的一对三
: 但仍要做一些调整
: 梯户比较差 2：7
: 商业户为另外一栋
: 建案位于新庄副都心中央路上，中港大排旁边
: 宏汇广场也在旁边
: 道路规划方正，出入都是大马路
: 此户为边间，朝西跟北
: 未来旁边应该也会盖起来，栋距较窄
: 但这边的价格较高，含装潢跟车位开价近2000
: 另有一间同格局未装潢的开价1870
: 优点是已成屋
: 但相对于预售屋，必须马上跟家人借一笔头期
: 资金压力比较大一点
: 想请教各位这两个建案是否有什么缺点是我没注意到的？
: 还有各位大大的建议两者该如何选择呢？
: 在此先谢谢大家~~