各位大大好，
近期在购买预售屋的时候，遭遇一个矛盾的问题
预售屋备查机制还没审查完，建商就依照说客变
之前要先签约才能进行客变。
想请问的是可以等政府审查完才进行客变吗？（假设不动主结构）
代销一直急着要买家签约，反而让我怕怕的。
但是不签约 拿不到水电图也无法请设计师评估，但是建商依说要盖了急着要我们签约不等政府审查。
想请问这个矛盾的问题如何解决呢？

没签约怎么客变

有疑虑就不要买

没签约要客变？

房子地下室盖好了？一般客变，至少要地下室盖好，才会开始陆续通知客变。如果地下室已经盖好，应该变更建照什么的都已经搞定了吧？如果地下室还没盖好，干嘛急着申请客变？且，客变当然是签约购屋才能申请。不签约购买，怎么申请客变？

你把一堆事情自己绑在一起搞混了预售屋备查是7月上路的新制，只是让政府知道这里有预售屋在卖，并把相关资讯与契约交给政府留底，功用就这样而已。客变当然要签约才能客变，你拿到购买这户的权限才能去变更这户的客制内容，这跟有没有备查一点关系都没有。你如果对合约有疑虑，自己比对政府公告的定型化契约就好，你要签约还是必须把合约仔细看过，并不会因为备查了就不用细看合约。备查只是完备应做流程，自身权益还是合约为准。

备查机制现在1天也可能30天，但30天后就2楼了。一定要押一边看建商口碑决定吧缘分缘分，或者就接受公版啊。反正你也不可能请贝聿铭。凡人设计师也不一定比建商的厉害

另外你客变也无法动结构，只能有限度地变更格局或水电配置