强者我朋友找到一个满意的物件，
实地看房两次，分别由 A、B 两个房仲带看｡
A 房仲是黄色制服，说这物件是她专卖｡
B 房仲则是某个小公司，说是 A 房仲公司的下游厂商，黄色制服有的物件她都可以卖，其他任何物件她都可以去跟原房仲谈合作，协助买家杀低价钱｡
在 B 房仲给的文件上面，的确看到 A 房仲的名字以及公司名，那 A 房仲应该所言不，假｡
有些版上的斡旋文提到：
有时价格已经到达卖家期望，但是因为服务费乔不拢（要求买方持续加价）而破局｡
他想请教：对 B 房仲而言，如果该物件成交，仲介费用是否也是要拨一部分给 A 房仲？若是，找 B 房仲谈价就可能发生上述的情形？或是…？
还请强者给与建议，有关找 A、B 两房仲的潜在优缺点…感谢！

B房仲理论上会给A房仲抽成，所以A应该有比较大的议价空间。但，B可以少赚一点服务费，让整体售价比A便宜。 所以，找A或B，不一定谁比较好。

问理论上 理论上你找B 她要分A 她能折的只有她的部分佣金都是分开发和成交方两份 理论上同一人折让空间比较大但实务上 他专卖就是她卖不掉她才会考虑分别人 看物件但不管什么物件 如果签专约 那一开始一定会有一段时间

现在这种市场，跟仲介费已经没什么太大的关系了，你不愿意付仲介费，别的客户愿意你找谁都是输

根本不给别人配合 也就是B根本拿不到

答案就是找别的体系的仲介呛明你要的价格剩下的仲介会帮你处理当然该给人家赚的还是要给人家赚

a的议价空间大。a有6%的空间，b只有2%你已经找过a,再找b已经没有意义。因为是专约，都一定要a同意但是如果a想成交，往下拉也是有机会

专约你绕不过去的

仲介费分别给"开发的人"和"销售的人"，这样懂了吗?A是开发的人，同体系下不管哪个仲介卖掉都要给他抽

找你信任的谈就好别想太多

除非你对B的信任度明显高于A 不然没差的话给A全泡空间大

专任的话 当然是服务费给最多的成交阿 你觉得呢?你找B现在市况最后一样还是要服务费给足才让你成交不然你当其他乖乖付服务费的买方是傻子吗?你最特别?

找A 因为B就算成交也是要分给A A的空间一定比较大