回应标题，头期怎么来
分享南部的做法
双北人只能帮你们QQ，无法给你们建议
要就怪为什么那么多投客去炒双北
先给人设:
月薪4万，不到4万的人加点班拼到4万应该不难
不到3万的人，就要好好想想怎么提高收入了
用4万来计算的话，年收入简单用50万来算
假设单身，不买车，不用家里钱
那怎么做可以控管一年的花费?
住:租月租3000的套房，小点没关系，单身嘛
房租+水电控制在每个月3500元左右
食:三餐+饮料一天控制在200上下 (做得到)
娱乐:不管是吃大餐也好，出游也好，买个什么娱乐品也好
一个月只给自己2000元的娱乐
保险:年保费规画在15000左右，这个预算已经可以有基本的保障了
机车保养:机油电瓶自己换，轮胎、皮带不会太常换，平均一年3000元应该绰绰有余
油费每个礼拜加一桶，一年6000元差不多
这样年开销大概在16万，一年可以存34万
我刚出社会几年的收入跟储蓄真的差不多就是这样
或许开销有多一点点，没办法有女友不能太寒酸
依这个进度6年就有200万存款
如果念完硕士+男生当兵，25岁开始工作，6年后也才31岁
留20万当生活费，180万可以买900万的房子
之后贷款30年，每个月还2万4，还是可以过生活
而且收入慢慢提高会更有余裕
所以在南部，买房还不算太绝望
给有志想拼一间房的南部子弟一点希望跟鼓励

非常够。市区就算一千多，双薪家庭也还能应付。前几年郊区还有不到一千左右或不到的透天哪...电梯公寓3房平车也有5 600的样子。都全新的。之前土地和营造成本就是佛~南部是这两三年才跳比较狠喔，之前缓涨幅度偏低...跟中北部无法相比。中北部被房地合一税和其它因素打到回档，南部也还在落后补涨而已。但很多人还是嫌贵，我也没办法...18年左右股市大喷、营建股开始反应、贸易战台商回流、建商开始猎地加上台积电设厂扩张和其他建设我就觉得开始有压力疫情造成QE和营造成本大涨这就无法事先预期了。当初只觉得多空循环要结束转折而已。

南部还要你教.....南部从来没有买不起问题好吗就算现在南部涨了 还是很便宜人家要问的是北部 你回答南部干嘛 答非所问

900万在双北也是很多选择的

机油电瓶自己换==辛苦了

看房价就像在看台积电每次都说跌了要买

南部基本上有正常工作+基本理财观念就买得起啦北部年轻人要买才真的是打魔王 非常困难

留20万而已 那家人或自己生病怎么办

你那些我都做了 我也买房了 但真心觉得空虚阿还被公司小姐说做人太小气XD

楼上有要追公司小姐吗?没有的话不用屌她