看新闻发现哪些鬼楼鬼城在40年前也算是最好的地段，房价可能也是区域指标，但商圈转
移人潮散去，商业地又可以经营较多行业所以就越来越乱。
想讨论两个我近期知道的住商混合案，各位觉得40年后会一样下场吗？
一个是青埔的冠德A19青璞汇
一个是忠孝东路的 Diamond Towers

中大坪数应该比较不会 社区水准是看最低的那个持分切越细 单位越小的越惨西宁国宅 锦新大楼 狮子林 单位都小

西门町几乎每一栋大楼都是这个状况 上面多半都小套房

有商业就没事吧 看看松江路那一排变鬼城是地段不够好

卖掉再买新房子啊

捷运联开案 我觉得不会 有持续的人流 未来捷运也不会搬走 路网反而会扩大

像江翠北上上采那样呢？2-8楼是商办，10-24楼是住家

如果diamond tower烂掉 那台北房价应该也烂到不行

钻石塔我记得是督更盖的，对吧☺之前还闹过地主命案……

青埔要跟台北比...先去排队吧

严肃地说：这两栋都能撑到中共打过来的那天。

江翠北很多商业地，部分商用 部分住家。已盖好交屋的就有江翠one跟联上汇翠。主要看商用入住的情况，以及管委会运作的情况，可以先看看上面这两个案子的情况来判断。

江翠北有些是住商分不同栋，有些是同栋分楼层。感觉住商同栋更复杂

一般事务所与店面又不太一样 一般事务所不能做餐厅或八大现在新北市那种规定50%要做商业的商业区土地 大部分盖的是一般事务所 不太可能变成商场类拿来当仓库倒是有可能 比如说拿来堆书 似乎是合法的新北市各重划特定区 大部分都规定商业区土地50%以上面积要做商业用途 所以使用执照都有50%以上的一般事务所以新庄副督心最具代表性 北半部全部建案都是一半商用地块够大的比如说远雄国都国汇 就是一栋住宅一栋事务所